T3 confortable dans résidence de 2022 avec grande terrasse. Environnement verdoyant et calme en ville. Garage

520 000 €

7 536 € par mètres carrés

3 Pièces, 69 m²Annecy 74000 · Quartier Romains

T3 confortable dans résidence de 2022 avec grande terrasse. Environnement verdoyant et calme en ville. Garage

27 août 2026 à 17 heures 45

Par 3G IMMO-CONSULTANT Nadia BENNIS

Diagnostics

Classe énergie

A
B
C
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G

GES

A
B
C
D
E
F
G

Les informations clés

Type de bien

Appartement

Surface habitable

69 m²

Nombre de pièces

3

Nombre de chambres

2 ch.

Nombre de salles de bain

1

Nature du bien

Maison de plain-pied

Caractéristiques

Avec garage ou place de parking, Cuisine ouverte, Cave, Interphone

Type de chauffage

Individuel

Description

T3 récent avec terrasses arborées - Calme et charme. Dans une résidence de standing livrée en 2022, ce bel appartement offre un cadre de vie à la fois pratique (toutes les commodités de la ville), paisible et verdoyant. Vous apprécierez sa grande terrasse et espaces extérieurs de détente, véritables prolongements des espaces de vie, ainsi que son environnement résidentiel et calme. La présence à proximité d'un édifice historique apporte une touche supplémentaire de caractère et de charme. Ven…

Liste des médias
Coût du projet
Prix du bien(Honoraires inclus)
520 000 €

7 536 € par mètres carrés

Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.
Prix hors honoraires498 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acheteur (4.42% du prix du bien hors honoraires)22 000 €
Frais de notaire estimés
39 840 €
Montant estimé du projet559 840 €
Charges futures du bien
Taxe foncière

1 200 € par an

Charges annuelles de copropriété

1 716 € par an

Estimation de la facture énergétique

entre 550 et 790 € par an

*L’estimation affichée est fournie par le déposant. L'estimation EDF est calculée indépendamment selon ses propres critères.

Aides de l'État
Aides à la rénovation énergétique

Vendu par

3G IMMO-CONSULTANT Nadia BENNIS

ProN° SIREN : 424738177