Propriété 7 pièces 395 m²

681 850 €

1 726 € par mètres carrés

7 Pièces, 395 m²Bréal-sous-Montfort 35310

Propriété 7 pièces 395 m²

24 août 2026 à 12 heures 2

Par OPTIVIA FONCIER

Diagnostics

Classe énergie

A
B
C
D
E
F
G

GES

A
B
C
D
E
F
G

Les informations clés

Type de bien

Maison

Surface habitable

395 m²

Nombre de pièces

7

Nombre de chambres

5 ch.

Nombre de salles d'eau

4

Caractéristiques

Avec garage ou place de parking, Cuisine séparée, Plusieurs toilettes, Interphone

Type de chauffage

Individuel

Mode de chauffage

Électrique

Description

Propriété 7 pièces 395 m² Aux portes de Rennes, dans un cadre privilégié où règnent calme et intimité, cette élégante propriété en pierre s'épanouit au coeur d'un parc paysager d'environ 6 300 m2, soigneusement arboré et préservé de tout regard. À seulement quelques minutes de Bréal-sous-Montfort, des principaux axes et de la forêt de Brocéliande, elle offre une qualité de vie rare, associant le charme intemporel de l'ancien à des prestations pensées pour le confort d'aujourd'hui. Développant p…

Liste des médias
Coût du projet
Prix du bien(Honoraires inclus)
681 850 €

1 726 € par mètres carrés

Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.
Prix hors honoraires660 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acheteur (3.31% du prix du bien hors honoraires)21 850 €
Frais de notaire estimés
52 800 €
Montant estimé du projet734 650 €
Charges futures du bien
Estimation de la facture énergétique

entre 5340 et 7 270 € par an

*L’estimation affichée est fournie par le déposant. L'estimation EDF est calculée indépendamment selon ses propres critères.

Aides de l'État
Aides à la rénovation énergétique

Vendu par

OPTIVIA FONCIER

ProN° SIREN : 789856341