Maison 4 pièces 98 m²

250 000 €

2 551 € par mètres carrés

4 Pièces, 98 m²Magnac-sur-Touvre 16600

Maison 4 pièces 98 m²

11 septembre 2026 à 13 heures 23

Par Paula PIRES - AXO ET ACTIFS - A&A Immobilier

Exclusivité

Description

Maison 4 pièces 98 m² Magnac-sur-Touvre À seulement 10 minutes d'Angoulême, découvrez cette agréable maison de plain-pied implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 953 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de trois chambres dont deux avec placards, d'une salle d'eau avec double vasque et de WC indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse couverte d'environ 50 m² avec barbecue, d'un double garage attenan…

Liste des médias

Les informations clés

Type de bien

Maison

Surface habitable

98 m²

Surface totale du terrain

953 m²

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

3 ch.

Nombre de salles d'eau

1

Caractéristiques

Cuisine équipée

Type de chauffage

Individuel

Diagnostics

Classe énergie

A
B
C
D
E
F
G

GES

A
B
C
D
E
F
G
Coût du projet
Prix du bien(Honoraires inclus)
250 000 €

2 551 € par mètres carrés

Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.
Prix hors honoraires240 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acheteur (4.17% du prix du bien hors honoraires)10 000 €
Frais de notaire estimés
19 200 €
Montant estimé du projet269 200 €
Charges futures du bien
Estimation de la facture énergétique

entre 1110 et 1 590 € par an

*L’estimation affichée est fournie par le déposant. L'estimation EDF est calculée indépendamment selon ses propres critères.

Aides de l'État
Aides à la rénovation énergétique

Vendu par

Paula PIRES - AXO ET ACTIFS - A&A Immobilier

ProN° SIREN : 980226153