Vente | Maison T6+ | 7p | 5ch | 196 m² | Languidic | Expo Sud-Ouest | Terrasse · Jardin

470 000 €

2 398 € par mètres carrés

7 Pièces, 196 m²Languidic 56440 · Quartier Henlis

Vente | Maison T6+ | 7p | 5ch | 196 m² | Languidic | Expo Sud-Ouest | Terrasse · Jardin

24 août 2026 à 12 heures 53

Par Julien ROCABOY

Diagnostics

Classe énergie

A
B
C
D
E
F
G

GES

A
B
C
D
E
F
G

Les informations clés

Type de bien

Maison

Surface habitable

196 m²

Surface totale du terrain

15000 m²

Nombre de pièces

7

Nombre de chambres

5 ch.

Nombre de salles de bain

1

Nombre de salles d'eau

2

Caractéristiques

Avec garage ou place de parking, Cuisine équipée, Plusieurs toilettes

Description

LANGUIDIC, en campagne, au bord du Blavet, belle longère entièrement rénovée en 2002 comprenant au RDC : double entrée/couloir, cuisine aménagée et équipée (env. 17,90m²), pièce principale (salon/séjour) d'environ 50m², WC, suite parentale ou STUDIO d'environ 40m² (pièce principale, salle d'eau avec WC + en étage : chambre/bureau); à l'étage : palier + couloir, 4 chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau avec WC. Garage 1 voiture. Terrain attenant d'environ 1ha 50a (env. 5000m² de ja…

Liste des médias
Coût du projet
Prix du bien(Honoraires inclus)
470 000 €

2 398 € par mètres carrés

Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.
Prix hors honoraires450 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acheteur (4.44% du prix du bien hors honoraires)20 000 €
Frais de notaire estimés
36 000 €
Montant estimé du projet506 000 €
Charges futures du bien
Taxe foncière

1 655 € par an

Estimation de la facture énergétique

entre 2550 et 3 520 € par an

*L’estimation affichée est fournie par le déposant. L'estimation EDF est calculée indépendamment selon ses propres critères.

Aides de l'État
Aides à la rénovation énergétique

Vendu par

Julien ROCABOY

ProN° SIREN : 484983572