Vente | Maison avec dépendance | 8p | 6ch | 193.14 m² | Saint-Jouan-des-Guérets | Expo Sud-Ouest | Terrasse

699 885 €

3 626 € par mètres carrés

8 Pièces, 193 m²Saint-Jouan-des-Guérets 35430 · Quartier Monvazon

Vente | Maison avec dépendance | 8p | 6ch | 193.14 m² | Saint-Jouan-des-Guérets | Expo Sud-Ouest | Terrasse

23 août 2026 à 19 heures 52

Par 3G IMMO-CONSULTANT Isabelle DOUSSAIN

Diagnostics

Classe énergie

A
B
C
D
E
F
G

GES

A
B
C
D
E
F
G

Les informations clés

Type de bien

Maison

Surface habitable

193 m²

Surface totale du terrain

8725 m²

Nombre de pièces

8

Nombre de chambres

6 ch.

Nombre de salles de bain

1

Nombre de salles d'eau

2

Caractéristiques

Avec garage ou place de parking, Cuisine équipée, Plusieurs toilettes

Description

MAISON SAINT-JOUAN-DES-GUÉRETS 📍 Saint-Jouan-des-Guérets, dans un environnement agréable, offrant un cadre de vie calme tout en restant à proximité immédiate de Saint-Malo et des principaux axes. 🏡 Maison d'habitation sur sous-sol complet, développant environ 193,14 m² habitables, implantée sur un terrain de 8 725 m², offrant un cadre privilégié et de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un salon avec rangement, une salle à manger, une cuisine équipée, une …

Liste des médias
Coût du projet
Prix du bien(Honoraires inclus)
699 885 €

3 626 € par mètres carrés

Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.
Prix hors honoraires679 500 €
Honoraires TTC à la charge de l'acheteur (3% du prix du bien hors honoraires)20 385 €
Frais de notaire estimés
54 360 €
Montant estimé du projet754 245 €
Charges futures du bien
Estimation de la facture énergétique

entre 3430 et 4 670 € par an

*L’estimation affichée est fournie par le déposant. L'estimation EDF est calculée indépendamment selon ses propres critères.

Aides de l'État
Aides à la rénovation énergétique

Vendu par

3G IMMO-CONSULTANT Isabelle DOUSSAIN

ProN° SIREN : 843122862