Immeuble 135 m² Ruffec

109 900 €

814 € par mètres carrés

135 m²Ruffec 16700

Immeuble 135 m² Ruffec

28 août 2026 à 15 heures 24

Par Frédérique LANNIER

Diagnostics

Classe énergie

A
B
C
D
E
F
G

GES

A
B
C
D
E
F
G

Les informations clés

Type de bien

Autre

Surface habitable

135 m²

Nombre de chambres

1 ch.

Nombre de salles d'eau

1

Caractéristiques

Cave

Mode de chauffage

Gaz

Année de construction

1900

Référence

FLR-0024011

Description

Immeuble 135 m² Ruffec À vendre en plein centre-ville de Ruffec, dans une rue commerçante dynamique : immeuble à usage mixte, idéal pour un investissement locatif. Il se compose d'un local commercial de 70 m2 en rez-de-chaussée, avec vitrine sur rue passante, et d'un appartement T3 déjà loué à l'étage, offrant un revenu immédiat. L'immeuble bénéficie d'un emplacement central, proche de tous les commerces et services. Une belle opportunité pour investir dans un secteur recherché. A voir rapideme…

Liste des médias
Coût du projet
Prix du bien(Honoraires inclus)
109 900 €

814 € par mètres carrés

Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.
Prix hors honoraires104 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acheteur (5.67% du prix du bien hors honoraires)5 900 €
Frais de notaire estimés
8 320 €
Montant estimé du projet118 220 €
Charges futures du bien
Estimation de la facture énergétique

entre 1440 et 2 000 € par an

*L’estimation affichée est fournie par le déposant. L'estimation EDF est calculée indépendamment selon ses propres critères.

Aides de l'État
Aides à la rénovation énergétique

Vendu par

Frédérique LANNIER

ProN° SIREN : 822397022