Appartement 3 pièces 84 m²

588 000 €

7 000 € par mètres carrés

3 Pièces, 84 m²La Baule-Escoublac 44500 · Quartier Centre-ville - Gare

Appartement 3 pièces 84 m²

1 septembre 2026 à 7 heures 2

Par BLOT La Baule

Diagnostics

Classe énergie

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C
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GES

A
B
C
D
E
F
G

Les informations clés

Type de bien

Appartement

Surface habitable

84 m²

Nombre de pièces

3

Nombre de chambres

2 ch.

Caractéristiques

Cave

Type de chauffage

Individuel

Mode de chauffage

Gaz

Étage de votre bien

0

Description

T4 à rénover - fort potentiel - Face Mer Idéalement situé en plein centre, cet appartement d'environ 83 m² offre un fort potentiel après rénovation. Actuellement aménagé en ancien bureau, il peut être transformé en un spacieux T4 selon vos envies. Situé en rez-de-chaussée surélevé, ce bien face mer bénéficie d'un emplacement rare à moins de 500 m du marché et moins de 1 km de la gare. Une cave complète ce bien. Parfait pour un projet de résidence principale, secondaire ou investisseme…

Liste des médias
Coût du projet
Prix du bien(Honoraires inclus)
588 000 €

7 000 € par mètres carrés

Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.
Prix hors honoraires560 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acheteur (5% du prix du bien hors honoraires)28 000 €
Frais de notaire estimés
44 800 €
Montant estimé du projet632 800 €
Charges futures du bien
Charges annuelles de copropriété

1 799 € par an

Estimation de la facture énergétique

entre 1270 et 1 770 € par an

*L’estimation affichée est fournie par le déposant. L'estimation EDF est calculée indépendamment selon ses propres critères.

Aides de l'État
Aides à la rénovation énergétique

Vendu par

BLOT La Baule

ProN° SIREN : 428952725