Immeuble 498 m² Gestel

468 000 €

940 € par mètres carrés

498 m²Gestel 56530

Immeuble 498 m² Gestel

27 août 2026 à 3 heures 34

Par Stéphanie Le Mestre - IAD France

Diagnostics

Classe énergie

A
B
C
D
E
F
G

GES

A
B
C
D
E
F
G

Les informations clés

Type de bien

Autre

Surface habitable

498 m²

Caractéristiques

Avec garage ou place de parking, Cave

Type de chauffage

Collectif

Mode de chauffage

Électrique

Nombre d’étages dans l’immeuble

1

Ascenseur

Non

Places de parking

1

Description

Immeuble 498 m² Gestel iad France - Stéphanie Le Mestre vous propose: Belle opportunité à Gestel!!! Idéal pour un investisseur!!! Un bâtiment à usage commercial loué, complété par un appartement indépendant à l’étage, le tout implanté sur un terrain d'environ 2500 m2 constructible. Le rez-de-chaussée est un local commercial d’environ 375 m² actuellement loué à un Bistrot- crêperie composé d'n bar, une salle de restauration de 90 couverts, une cuisine, une salle de réception, un bureau, une c…

Liste des médias
Coût du projet
Prix du bien(Honoraires inclus)
468 000 €

940 € par mètres carrés

Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.
Prix hors honoraires450 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acheteur (4% du prix du bien hors honoraires)18 000 €
Frais de notaire estimés
36 000 €
Montant estimé du projet504 000 €
Charges futures du bien
Estimation de la facture énergétique

entre 1536 et 2 078 € par an

*L’estimation affichée est fournie par le déposant. L'estimation EDF est calculée indépendamment selon ses propres critères.

Aides de l'État
Aides à la rénovation énergétique

Vendu par

Stéphanie Le Mestre - IAD France

ProN° SIREN : 944134576