Immeuble 7 pièces 315 m²

255 000 €

810 € par mètres carrés

315 m²Pont-Saint-Esprit 30130

Immeuble 7 pièces 315 m²

25 août 2026 à 16 heures 3

Par ORPI AMC Immobilier

Exclusivité

Diagnostics

Classe énergie

A
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C
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E
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G

GES

A
B
C
D
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G

Les informations clés

Type de bien

Autre

Surface habitable

315 m²

Nombre de chambres

5 ch.

Nombre de salles de bain

2

Caractéristiques

Plusieurs toilettes

Mode de chauffage

Électrique

Extérieur

Terrasse

Référence

ISUM-9GR-T3O

Description

Maison À Vendre immeuble de rapport de 315 m², représente une opportunité rare pour investisseurs. Il se compose d'un superbe duplex de Type 4 d'environ 110 m², entièrement rénové, avec terrasse, actuellement loué 780 € / mois. Un cabinet médical de 75 m² en rez-de-chaussée, prêt à l'exploitation, comprenant salle d'attente, toilettes PMR et salle de soins, avec potentiel locatif estimé à 790 € / mois. Un plateau au 1er étage à aménager, avec permis de construire déjà validé, offrant un fort po…

Liste des médias
Coût du projet
Prix du bien
255 000 €

810 € par mètres carrés

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Frais de notaire estimés
20 400 €
Montant estimé du projet275 400 €
Charges futures du bien
Taxe foncière

2 176 € par an

Estimation de la facture énergétique

entre 750 et 1 060 € par an

*L’estimation affichée est fournie par le déposant. L'estimation EDF est calculée indépendamment selon ses propres critères.

Aides de l'État
Aides à la rénovation énergétique

Vendu par

ORPI AMC Immobilier

ProN° SIREN : 800056327