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CoSe Dev Team

Les Maisons de Manon Manosque

Terrain 1 081 m² Peipin

ERA VDS IMMOBILIER

Maison 4 pièces 97 m²

CIMM Immo - PEIPIN

Maison 4 pièces 114 m²

Terrain 1570 m² peipin

Maison 5 pièces 119 m²

efficity - Thierry Dorgebray

Maison 4 pièces 115 m²

3C2L IMMO

Maison de village 4 pièces 128 m²

Maison 6 pièces 252 m²

SALAZAR Béatriz

Terrain 635 m² Les Bons Enfants

Terrain 1081 m² Peipin

Riva

Magnifique maison Peipin

Maison 4 pièces 100 m²

Maison 4 pièces 80 m²

Terrain 987 m² Peipin

PROJURIS- Notaires à SISTERON

Maison 12 pièces 257 m²

Charmant terrain à bâtir avec viabilités en bordure d'environ 650m2 à quelques km de Sisteron dans las alpes-de-Haute-Provence

A 5mn en voiture de SISTERON, un terrain de 635 m2, à bâtir, dans un quartier calme, avec l'arrêt de bus à 50m.

Ce terrain dispose d'une emprise au sol de 250m² et bénéficie d'un accès à l'arrosage, canal en bordure de terrain.

Le bien fait parti d'un petit lotissement sans règlement.

Le lieu se trouve à 1km d'un quartier commercial (pharmacie, boulangerie, magasin bio, Intermarché et autres.....)

La crèche, l'école ainsi que la mairie se trouvent à 2mn en voiture (environ 2km) ; le collège se trouve, lui, à Sisteron c'est à dire à 5mn en voiture (4km) ou à Château-Arnoux (9mn, soit 9km).

Le terrain est plat,  bordé de deux côtés par la nature et clôturé des deux autres côtés par un mur de séparation et une haie verdoyante et touffue.

Le site est à l'abri des regards tout en étant à seulement quelques minutes de l'autoroute A51.

 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Béatriz SALAZAR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 985 080 Greffe de MANOSQUE) [Coordonnées masquées] (réf. 562156 )
Référence annonce : 830034662183
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Maison de 105 m² avec jardin de 278m2, constituée de deux appartements à Digne-les-Bains, avec grand garage et deux abris de jardin

Cette jolie maison lumineuse est constituée de deux appartements indépendants et se trouve dans un quartier calme de Digne.
Elle est exposée plein sud pour les pièces principales, et ouest pour la chambre de l'appartement entièrement rénové du 1er étage.

La maison se situe à 10mn à pied du centre ville et à 2 minutes en voiture, elle est également proche des établissements scolaires et des transports en commun dignois.

Le premier étage de la maison a été entièrement  rénové fin 2023 avec « goût » et de très belles finitions. Cette rénovation a été réalisée par des professionnels :

Double vitrage de grande qualité
Excellente isolation
Portes à galandage
VMC
Tous les équipements de cet étage ont moins d'un an

Cet étage d'environ 60m2 se compose ainsi :

Petit sas d'entrée vitré de 3,00m2 pour se débarrasser et protéger la maison des températures extérieures

Grand salon d'environ 30m2 (avec placard de rangement) et donnant sur une belle terrasse couverte d'environ 7m2

Chambre parentale avec grand dressing et salle d'eau avec fenêtre et chauffe-serviettes  :

Chambre 9,50m2 (ouverte sur le dressing)
Dressing 6m2
Salle d'eau 4,20m2

Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon tout en étant légèrement en retrait : 5,70m2

Wc séparé avec fenêtre et lave-mains : 2,20m2

Grands placards avec portes coulissantes dans le salon

Une très belle terrasse couverte orientée plein sud et surplombant le jardin :  7,00m2

Au rez-de-jardin nous trouvons un autre appartement de 46 m2 avec une véranda chauffée de 10m2. Cet appartement est à rénover.

Il se compose comme suit :

Grande chambre avec placard : 15m2

Salon avec cuisine ouverte : 18m2

Salle d'eau avec wc et fenestron : 2,60m2

Véranda avec radiateur : 10m2

Le bien possède :

Un grand garage de 27m2 accessible depuis l'appartement du rdc

Deux abris de jardin fermés 6m2 et 4m2

Jardin entièrement clôturé

Le premier étage bénéficie d'une très bonne isolation répondant aux dernières normes et d'un poêle à granules neuf et programmable ainsi qu'en appoint, des radiateurs électriques et un sèche serviettes.

Le DPE classé en E représente la moyenne des deux appartements. Il faut donc tenir compte que la note est déclassée à cause de l'appartement non rénové du rez-de-jardin.

L'appartement du rez-de-jardin est idéal pour une location à l'année ou saisonnière (nous avons la chance de bénéficier de thermes réputés et ouverts presque toute l'année et dont les cures ont une durée de trois semaines).

En ce qui concerne les locations meublées Digne-les-Bains jouit de plusieurs établissements de l'Enseignement supérieur :

L'école d'infirmiers (IFSI) : 3 ans d'études
L'Institut Universitaire Technologique : 3 ans d'études
BTS : 2 ans d'études
L'ancien IUFM où les étudiants préparent des Masters en 2 ans

Par ailleurs la configuration du bien se prête également très bien à l’installation d'un cabinet libéral (appartement bien séparé du 1er étage, facilité de stationnement)

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, ce qui, paradoxalement, est avantageux pour lui (pour le calcul des frais de notaire)... et ne change rien pour le vendeur !
 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,54% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Béatriz SALAZAR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 985 080 Greffe de MANOSQUE) [Coordonnées masquées] (réf. 573984 )
Référence annonce : 830037039699
Date de réalisation du diagnostic : 09/08/2024
Prix hors honoraires : 240 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 € et 2 960 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison de ville 4 pièces 105 m²

Tout près du centre ville terrain de 3494m2 constitué par trois parcelles dont une pouvant être bâtie de 386m2

Tout près du centre ville, dans un quartier calme de Digne, à vendre, un terrain de 3494m2 constitué par trois parcelles dont une pouvant être bâtie de 386m2 avec une emprise au sol autorisée de 70%.

Cette dernière parcelle se trouve au bord d'une rue calme et très peu passante et a les viabilités en bordure de terrain, elle est également « libre constructeur ».

Les deux autres parcelles sont constituées de zone naturelle boisée et pentue.

Le lieu se trouve près des commodités : écoles, commerces, mairie et commissariat ainsi que le marché qui a lieu deux fois par semaine et se trouve à deux pas.

Digne-les-Bains est une ville thermale des Alpes-de-Haute-Provence qui jouit d'un climat agréable. C'est une petite ville tranquille qui offre néanmoins de nombreuses opportunités sportives et festives.
La ville possède une belle piscine, un cinéma avec 4 salles, un théâtre, de nombreux sentiers de randonnées pédestres et VTT. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Béatriz SALAZAR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 985 080 Greffe de MANOSQUE) [Coordonnées masquées] (réf. 570016 )
Référence annonce : 830032281867
Non soumis au DPE
Prix hors honoraires : 85 000 €

Terrain 3 494 m² Digne Les Bains

Digne-les-Bains, dans un quartier central, bel appartement traversant, 3 pièces de 84m2 très lumineux, avec balcon et grande cave

Surplombant la place Charles de Gaulle, l'appartement bénéficie d'une très jolie vue sur les montagnes environnantes.

Cet appartement plein de charme est très lumineux et possède de très beaux volumes avec plus de 3m de hauteur de plafond.

Il se trouve au 1er étage sans ascenseur d'un petit immeuble tranquille de Digne-les-Bains et nécessite un peu de rafraîchissement.

Ce bien se compose comme suit :

Entrée               4,36 m2

Cuisine              5,09 m2

Salon avec deux grandes fenêtres                   31,36 m2

Dégagement avec placards                             5.69m2

Chambre avec deux grandes fenêtres                           18,01 m2

Chambre 2 avec placard et balcon                  11,23 m2

Salle de bain avec grande baignoire                        4,35 m2

Wc séparé                 1,19 m2

Cave                            10,50 m2

Le cuisine est semi-ouverte sur l'entrée et le grand salon.

La plus petite chambre possède un balcon suffisamment grand pour y accueillir une petite table de jardin et deux chaises permettant de prendre des repas face aux montagnes.

Le bien comprend également de nombreux rangements dans le dégagement et une des chambres.

Le chauffage est fourni par des radiateurs électriques à inertie sèche et sèche-serviettes.

Les fenêtres sont en double vitrage pvc de qualité, avec gaz argon pour le salon ainsi que l'une des chambres et des fenêtres en double vitrage bois pour la grande chambre.

L'appartement est vendu avec une cave d'environ 10,50 m2

Le foncier est de 1183 euros par an.

Le bien se trouve proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports en commun, possibilité de louer des places de parking près de l'appartement (parking municipal avec tarif à l'année)

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, ce qui, paradoxalement, est avantageux pour lui...(moins de frais lors de la vente) et ne change rien pour le vendeur !

 Nombre de lots de la copropriété: 13, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel)  : 828€ soit 69€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,38% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Béatriz SALAZAR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 985 080 Greffe de MANOSQUE) [Coordonnées masquées] (réf. 571664 )
Référence annonce : 830032888699
Date de réalisation du diagnostic : 10/10/2024
Prix hors honoraires : 117 500 €

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 13
Charges prévisionnelles annuelles : 828 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 320 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 3 pièces 84 m²

Terrain · 635m²

Annonces Maison à vendre et vente appartement : Peipin (04200)

15 annonces

Terrain · 1081m²

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Maison · 6 pièces · 252m²

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Maison · 4 pièces · 100m²

Maison · 4 pièces · 80m²

Terrain · 987m²

Maison · 12 pièces · 257m²