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User Segments/Audience from The Good Segment

CoSe Dev Team

Alban Genevier - IAD France

Pavillon 7 pièces 120 m²

Sophie CHABOCHE - IAD France

Maison 4 pièces 90 m²

SIMON IMMOBILIER CHATEAUNEUF

Propriété 6 pièces 140 m²

COMPAGNIE EURELIENNE DE CONSTRUCTION

Maison 5 pièces 76 m²

Enzo Gonçalves - IAD France

Terrain 915 m² Fontaine-la-Guyon

Maisons d'en France Eure-et-Loir - Dreux

Maison 5 pièces 91 m²

ORPI LATOUCHE IMMOBILIER

Maison 5 pièces 88 m²

Céline Gouron - IAD France

Maison 5 pièces 98 m²

Terrain 757 m² Fontaine La Guyon

BIEN SEREIN

Maison 3 pièces 75 m²

Maisons Alysia 28

Maison 6 pièces 111 m²

Terrain 971 m² Fontaine-la-Guyon

MAISONS CPR

Maison 5 pièces 111 m²

François

Terrain 879 m² Fontaine la Guyon

Pavillon 7 pièces 120 m²

iad France - Alban Genevier vous propose: En exclusivité :

Maison spacieuse et lumineuse située dans la charmante commune de Fontaine-la-Guyon (écoles, commerces...) à 15kms de Chartres. Ce pavillon moderne de 120m², construit en 2017, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Niché dans un environnement paisible, ce bien saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace qui se dégage de cette demeure. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 45m2  avec un coin salon cosy idéal pour se détendre en famille, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine équipée et aménagée (four, plaque de cuisson, hotte, lave vaisselle) avec cellier. Une chambre de 10m2, une salle d'eau et un WC complètent cet espace.

Au niveau supérieur, les quatre chambres offrent de belles surfaces et peuvent aisément être aménagées selon vos besoins. Vous trouverez également une salle de bain et un WC.

Cette maison est dotée d'un magnifique jardin de 610m2 exposé plein sud, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse de 30m2 avec son store électrique, pour des repas en plein air. S'y ajoutent, un abri de jardin en dur de 9m2 et une piscine autoportée.

En terme de commodités, ce bien dispose d'un garage avec porte électrique, d'une extension de 11m2 pouvant être aménagée selon vos envies, d'un magnifique carport de 34m2 pour abriter vos véhicules en toute sécurité, ainsi que d'un parking pour plus de praticité. L'ensemble de la maison est en très bon état général, prête à accueillir de nouveaux occupants sans travaux à prévoir.

Les équipements tels que la pompe à chaleur, le portail automatisé, les volets électrique sur l'ensemble de l'habitation contribuent au confort et à la sécurité de ses occupants. Pour les amoureux de la nature, vous serez comblés par les espaces verts aux alentours et les balades à proximité.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette magnifique maison moderne à Fontaine-la-Guyon. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Alban Genevier - EI(ID 91282) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 910205673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. 
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. [URL masquée pour votre sécurité]

Surface : 120 m²
Prix du bien : 289000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2024

Consommation énergie primaire : 68 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 661 € et 895 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 5 pièces 160 m²

iad France - Alban Genevier vous propose: En exclusivité : 

A découvrir sans plus attendre, cette jolie demeure de 1948 située entre Brezolles et Châteauneuf en Thymerais, à proximité du village de Maillebois avec ses commodités telles qu'une école primaire et des commerces, rénovée en 2020 vous attend. 

Érigée sur un terrain clos et sécurisé de 1974m2, sans vis-à-vis et dans un environnement calme, elle offre une surface habitable de 160m2. 

Dès l'entrée, vous serez charmé par la pièce de vie de plus de 80m2 avec ses poutres apparentes et sa hauteur sous plafond de 5,50m. La cuisine ouverte est meublée et partiellement équipée (évier, four, micro-onde), accompagnée d'un cellier et d'une véranda. Vous trouverez également un toilette suspendu indépendant et une salle d'eau avec douche et doubles vasques.

 L'espace nuit se compose d'une chambre de 19m2, d'une seconde chambre de 15m2 aménagée en suite parentale avec un dressing indépendant et une salle d 'eau à finir d'aménager (parquet, meuble vasque et colonne de douche à poser) ainsi que d'un toilette suspendu présent à installer, et pour finir, une pièce de 13m2 pouvant servir de chambre ou de bureau.

Un garage de 45m2, un abri de jardin et des combles aménageables de plus de 60m2 permettront de faire éventuellement deux chambres supplémentaires.

Travaux de finitions et d'aménagements à prévoir.

Les atouts de cette maison incluent son isolation, sa pompe à chaleur, ses menuiseries avec volets roulants électriques récents, son DPE en B, ses volumes agréables, sa cuisine aménagée, son grand terrain, son garage, ses combles aménageables et sa localisation. 

À découvrir sans plus attendre !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Alban Genevier - EI(ID 91282) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 910205673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. 
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Surface : 160 m²
Prix du bien : 210000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2024

Consommation énergie primaire : 74 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Maison 5 pièces 160 m²

Maison 5 pièces 94 m²

iad France - Alban Genevier vous propose: Charmante maison de 94m2 située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville du village de La Loupe et de ses commoditées (commerces, école, collège, gare).  

Ce bien vous séduira par un intérieur spacieux et son terrain clôturé/sécurisé de 529m2, comprenant un barbecue en dur, une terrasse de 20m2, un abri de jardin.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée (four, hotte, évier) donnant sur un lumineux salon-séjour d'environ 30m2. Une chambre d'environ 14m2 avec dressing, une salle de bain avec baignoire balnéo et WC, ainsi qu'une cave complètent ce niveau.

À l'étage, deux belles chambres de 10 et 11m2 avec placards sous combles vous attendent, ainsi qu'un WC indépendant avec point d'eau. 

Les atouts : une localisation idéale et au calme, des fenêtres récentes PVC double vitrage avec volets roulants électriques, une chaudière récente, un terrain sécurisée et clôturée, des pièces spacieuses. 

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel à La Loupe.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Alban Genevier - EI(ID 91282) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 910205673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. 
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. [URL masquée pour votre sécurité]

Surface : 94 m²
Prix du bien : 127000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2022

Consommation énergie primaire : 227 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Maison 5 pièces 94 m²

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