Appartement 3 pièces 61 m²

iad France - Renaud Picandet vous propose: Découvrez cet appartement situé rue Blanche, au cOEur du très recherché 9ème arrondissement de Paris.

Cet appartement de 3 pièces offre un style de vie urbain et dynamique, parfait pour les citadins en quête de confort et d’authenticité.

Dès votre arrivée au deuxième étage d'un immeuble de charme datant de 1949, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de bien.
L'appartement, en bon état général, présente un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle intégrée à la salle à manger, une chambre cosy, une salle d'eau avec sa douche. Avec une surface totale de 62m², chaque pièce a été agencée avec soin pour offrir un cadre de vie harmonieux.

L'exposition ouest de l'appartement permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une ambiance agréable et accueillante.
2 cheminées et un parquet participent à l’atmosphère « So Paris » des lieux.

L'emplacement privilégié de cet appartement vous permet d'accéder facilement aux transports en commun, aux commerces de proximité. 
Cet appartement est prêt à vous accueillir pour créer votre cocon douillet au cOEur de la capitale.

Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre à Paris dans un appartement plein de charme et de caractère.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou au cOEur de la ville lumière.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154.17€ par mois (soit 1850 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Picandet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 491208427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 61 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 18
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2026

Consommation énergie primaire : 258 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 040 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

RENAUD PICANDET  - IAD FRANCE

Appartement 3 pièces 61 m²

Appartement 5 pièces 133 m²

iad France - Renaud Picandet vous propose: Opportunité à saisir - Appartement de 133m², Paris 16 ème arrondissement / Etoile.

Situé au cOEur du 16ème arrondissement de Paris, ce spacieux appartement de 133m² offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable bijou une fois rénové à votre goût.

Étant situé au 4ème étage d'un immeuble donnant sur une large avenue de l'Etoile, cet appartement bénéficie d'une exposition idéale avec des luminosités nord et sud, offrant une atmosphère très lumineuse tout au long de la journée.

La disposition actuelle de l'appartement est composée de 5 pièces, incluant 4 chambres, un grand living, un bureau, 1 salle de bains, 1 toilettes, une cuisine. 
Les possibilités d’aménagement sont nombreuses.

Les équipements comprennent une connexion fibre optique, un ascenseur, un digicode, un interphone et une porte blindée.

Les futurs propriétaires disposeront de la jouissance d’un emplacement de parking - véritable avantage dans la capitale.

Cette opportunité est idéale pour les amateurs de projets de rénovation et les investisseurs cherchant à valoriser un bien à fort potentiel.
Profession libérales possibles.
Usage Mixte.
Une cave est comprise dans la vente.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 359.67€ par mois (soit 4316 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Picandet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 491208427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 133 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 63
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2026

Consommation énergie primaire : 220 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 660 € et 3 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 5 pièces 133 m²

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