Propriété 5 pièces 182 m²

iad France - Luc Denoual vous propose: DENONVILLE - MAISON - 182M² SUR UN TERRAIN DE 835M²
Laissez vous séduire par cette magnifique maison individuelle, offrant un cadre de vie exceptionnelle
pour toute la famille.
Véritable maison de maçon construite en 1982, cette propriété de caractère sera combler vos attentes
en terme de confort, d 'espace et de tranquilité.
Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste séjour lumineux, sublimé par une belle [URL masquée pour votre sécurité] cuisine équipée et aménagée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repa en famille .
Attenante à la maison une magnifique véranda, offrant un espace supplémentaire de vie.
Au rez de chaussée vous trouverez 2 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC séparé.
A l'étage, 2 chambres avec une pièce palière pouvant offrir une 3ème chambre.
Un sous-sol total pouvant acceuillir 3 voitures.
DENONVILLE est un village acceuillant, offrant un cadre de vie paisible.
Vous trouverez à proximité immédiate une garderie et une école.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette perle rare à DENONVILLE.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc Denoual mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chartres sous le numéro 421398140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 182 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2025

Consommation énergie primaire : 223 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 € et 2 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Luc DENOUAL  - IAD France

Propriété 5 pièces 182 m²

Maison 7 pièces 146 m²

iad France - Luc Denoual vous propose: Opportunité Exceptionnelle - Charmante Maison de 146m² avec Jardin à Denonville 

Vous rêvez de vivre dans une charmante maison spacieuse et lumineuse, offrant tout le confort moderne, à Denonville ? Cette maison de 7 pièces, avec 5 chambres et un studio indépendant
Vous séduira par ses volumes et son terrain de 495 M²
Décoration a remettre au gout du jour
Vous pouvez me joindre 7/7   

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc Denoual mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chartres sous le numéro 421398140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 146 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2025

Consommation énergie primaire : 206 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 309 € et 3 123 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 7 pièces 146 m²

Propriété 5 pièces 107 m²

iad France - Luc Denoual vous propose: Magnifique Maison Traditionnelle de 107m² avec Jardin Arboré et Garage à Denonville

Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette charmante maison traditionnelle saura vous séduire par son charme et son allure typique. Construite en 1986 et parfaitement entretenue, cette propriété offre un espace de vie chaleureux et confortable pour toute la famille.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux menant à un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. Les 4 chambres bien agencées offrent des espaces intimes pour chacun des membres de la famille. Deux salles d'eau et deux WC ajoutent une touche de praticité au quotidien.

Profitez des beaux jours sur la terrasse ensoleillée, idéale pour des repas en plein air en famille ou entre amis. Le vaste jardin arboré de 621m² représente un véritable havre de paix où il fait bon se ressourcer. Un garage et des places de parking vous garantissent un stationnement facile et sécurisé.

Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là. Bénéficiant d'une exposition plein sud, vous profiterez d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Équipée de la fibre optique, cette propriété allie modernité et confort.

Située à Denonville, cette maison offre un cadre de vie tranquille et agréable, proche des commodités et des espaces naturels pour des moments de détente en pleine nature.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme et de caractère à Denonville. Un véritable coup de cOEur à visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc Denoual mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chartres sous le numéro 421398140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 107 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2025

Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 € et 2 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Propriété 5 pièces 107 m²

Appartement 4 pièces 80 m²

iad France - Luc Denoual vous propose: Au cOEur du recherché 'Domaine de L'Aunette', dans une résidence sécurisée et très bien entretenue, venez découvrir ce très bel appartement F4 baigné de lumière, en excellent état. 
Dés l'entrée , vous apprécierez ses volumes agréables et son agencement très fonctionnel.
Le séjour double lumineux s'ouvre sur une loggia , idéal pour profitez d'un espace extérieur. supplémentaire en toutes saisons.
Une cuisine indépendante, entièrement équipée offre un cadre fonctionnel et très convivial
pour vos moments en famille.
L'espace nuit, bien séparé comprend deux chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Des placards intégrés viennent compléter le tout pout un rangement optimisé.
Cave et jouissance d'un parking.
 Proche toutes commodités, commerces et transports.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 390.91€ par mois (soit 4690.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc Denoual mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chartres sous le numéro 421398140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 80 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 144
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2026

Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 1 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 4 pièces 80 m²

Maison 5 pièces 82 m²

iad France - Luc Denoual vous propose: LES VILLAGES VOVÉENS - MAISON - T5 82M² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX - PLAIN-PIED

Cette maison de caractère datant de 1963, située à Les Villages Vovéens, offre une belle possibilité pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser entièrement leur cadre de vie. Implantée sur un terrain de 905 m², cette maison plain-pied bénéficie d'une exposition plein sud qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée.

D'une surface habitable de 82 m², elle se compose de 5 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi une configuration adaptée pour accueillir une famille. L'entrée dessert un salon lumineux, une cuisine indépendante ainsi que les 4 chambres, toutes orientées de manière à profiter de la lumière naturelle. Une salle d'eau et un WC complètent la distribution intérieure. La maison est de plain-pied, ce qui facilite la circulation entre les pièces et offre un confort de vie au quotidien.

Le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Des rangements sont intégrés au sein du logement. Le bien est également équipé du câble TV.

En annexe, un garage et une place de parking complètent avantageusement ce bien. Le terrain offre un vrai potentiel d'aménagement extérieur selon vos envies.

Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien représente une belle occasion de créer une maison à votre image dans un secteur calme.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
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Surface : 82 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2026

Consommation énergie primaire : 299 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 280 € et 3 120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 5 pièces 82 m²

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