Appartement à vendre 1 pièces  ()

Appartement
 Situé au 2ᵉ étage, sur un palier comprenant seulement trois appartements, découvrez ce charmant appartement de 18 m², entièrement rénové et prêt à accueillir son futur propriétaire.
Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine meublée et fonctionnelle.
L'appartement se compose ensuite d'une agréable pièce de vie lumineuse, située sur la droite, bénéficiant d'une porte-fenêtre à deux battants, apportant une belle luminosité naturelle.
Sur la gauche, vous trouverez une salle d'eau fonctionnelle, comprenant :
    • une douche fermée ;
    • un espace WC ;
    • un grand ballon d'eau chaude neuf.
✨ L'appartement a été entièrement rénové et ne nécessite aucun travaux : vous pouvez vous installer immédiatement.
Les points forts
✔ Appartement entièrement rénové
✔ Aucun travaux à prévoir
✔ Pièce de vie lumineuse
✔ Porte-fenêtre à deux battants
✔ Cuisine meublée
✔ Ballon d'eau chaude neuf
✔ 2ᵉ étage
✔ Petite copropriété
✔ Idéal premier achat
✔ Résidence principale ou investissement locatif
📍 Situé à Saint-Denis, dans un secteur bénéficiant de commerces, services et transports à proximité. Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°411 993 884 - Greffe de PONTOISE) Karim LAHOUEL Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.967897
Référence annonce : 340938133222
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 19
Charges prévisionnelles annuelles : 600 €

Karim LAHOUEL

Appartement 1 pièce 18 m²

Appartement à vendre 3 pièces BOBIGNY (93)

Bel appartement 3 pièces avec 2 balcons – Résidence sécurisée et verdoyante

Idéal pour un investissement ou une résidence principale !

Dans une résidence recherchée, calme, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement de 61,5 m², offrant un cadre de vie agréable au cœur d'un environnement verdoyant.

Les atouts de l'appartement
Séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon d'environ 3 m²
Cuisine indépendante
2 belles chambres, dont une avec accès à un second balcon d'environ 6 m²
Grande salle de bain
WC séparés
Dressing d'environ 6 m²
Deux grands placards de rangement
Garage en sous-sol
Une résidence de qualité
Digicode et système de surveillance
Espaces verts entretenus
Ascenseur récemment rénové
Parties communes propres et soignées
Un emplacement stratégique

Situé au cœur du secteur du Grand Paris, à proximité immédiate des commerces, écoles, établissements de santé, du RER et du tramway au pied de la résidence.

À l'horizon 2031, Bobigny bénéficiera de la ligne 15 du Grand Paris Express avec la gare Bobigny Pablo Picasso, à deux pas de la Préfecture et du quartier Cœur de la Ville . Cette nouvelle ligne reliera directement 45 villes de banlieue, facilitant l'accès aux grands pôles d'emploi, de culture et de loisirs, ainsi qu'à La Défense, Saint-Denis – Pleyel et l'aéroport Paris–Charles-de-Gaulle T2.

Un appartement idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement à fort potentiel dans un secteur en plein développement.

Des photos des pièces vides peuvent être fournies sur demande afin de mieux vous projeter dans votre futur logement. Nombre de lots de la copropriété : 183, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 2340€ soit 195€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°411 993 884 - Greffe de PONTOISE) Karim LAHOUEL Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.952935
Référence annonce : 340936551696
Date de réalisation du diagnostic : 06/09/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 183
Charges prévisionnelles annuelles : 2340 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 € et 1 580 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 3 pièces 62 m²

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