À Labenne bourg, maison moderne 5 pièces avec 4 chambres, garage et spa

Située au fond d'une impasse, au bourg de Labenne, cette maison de 112 m² au sol vous offre un cadre de vie calme et agréable.

Avec ses quatre chambres, elle dispose de tout l'espace nécessaire pour une vie familiale confortable.

Au rez-de-chaussée, son grand séjour agrémenté d'un poêle à granules, sa cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée avec un îlot central constituent le cœur de la maison et se prêtent à de beaux moments en famille ou entre amis.

Une chambre avec une salle d'eau attenante, un wc indépendant, une entrée, des rangements et un garage complètent ce niveau.

Au premier étage vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un wc indépendant et des rangements offrant tout l'espace nécessaire pour une vie familiale confortable.

Elle dispose également de deux terrasses et d'un spa, parfaits pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux.

Contactez-moi pour visiter cette maison sur une parcelle de près de 580 m² sans vis à vis combinant espace, confort et cadre de vie agréable !

 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,13% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 001 389 - Greffe de DAX) Stéphanie LANNUZEL Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.949186
Référence annonce : 340931913276
Date de réalisation du diagnostic : 02/04/2026
Prix hors honoraires : 460 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 144 € et 1 716 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Stéphanie LANNUZEL

Maison 5 pièces 112 m²

Capifrance, créateur du 1er réseau national de conseillers immobiliers indépendants en 2002, développe un immobilier connecté, centré sur le concept « Phygital », mêlant puissance du digital et présence territoriale forte. Avec une expertise dans tous les métiers de l’immobilier (achat, vente, location, gestion) et dans toutes les filières immobilières (immobilier ancien, neuf, commerces, prestige, viager), Capifrance propose une offre globale et complète afin de satisfaire à toutes les attentes. Capifrance accompagne chacun de vos projets immobiliers via une offre de service globale personnalisée et inédite : - Le Mandat+, un contrat exclusif pour accélérer la vente de vos biens (mandatplus.capifrance.fr) - « A l'essai », pour tester un bien avant de l'acheter (alessai.capifrance.fr)

Ayant déjà acheté ou vendu des biens immobiliers la compétence et le professionnalisme de Stéphanie Lannuzel font de cette transaction et de loin la meilleure prestation que j'ai jamais eu.

Je souhaite exprimer toute ma gratitude à Stéphanie pour son travail remarquable. Dès le début, sa réactivité et son professionnalisme ont été exemplaires. Elle a su nous guider avec expertise tout au long du processus, en répondant rapidement à toutes nos questions et en nous tenant informés à chaque étape. 
Grâce à son accompagnement et à ses conseils avisés, nous avons pu vendre notre maison dans des conditions optimales.
Je recommande chaleureusement Stéphanie à quiconque cherche un service immobilier de qualité.
Un grand merci pour tout !!

Alain travaillait en binôme avec Stéphanie, il a été très présent et m'a très bien suivi du début a la fin de ma vente. J'ai étais très contente de son travail, et du travail en interne fourni avec son binôme.

Bien plus qu'un conseiller. Toujours présent et à l'écoute qui nous accompagne du début jusqu'à la fin.

Excellent contact avec Stéphanie, grâce à elle nous avons signé. Nous avions plusieurs vendeurs sur le bien c'est elle qui a réussi à mener l'affaire jusqu'au bout.

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