Local 250 m² Lens

Local commercial idéalement situé en plein coeur de la ville Lens. D'une superficie de 161 m2 au RDC( réserves comprises) en très bon état, agrémenté d'un appartement de 90m2 environ à l'étage. Idéal commerce de détail, bureau ou médical...Excellente visibilité.

Votre conseiller IMMOLENS : Sophie WACKENS
Agent commercial (Entreprise individuelle)  
  RSAC 839858776 00025  
  RCP En cours.
Immolens l'Agence immobilière de LENS depuis 2003

Surface : 250 m²
Prix du bien : 390000 €
Prix du bien hors honoraires : 375000 €
Honoraires TTC : 4 % soit 15000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

R.S.J.

Local 250 m² Lens

Appartement 2 pièces 42 m²

A ARRAS,
Proximité immédiate de la gare, du centre-ville et des commerces, dans la résidence neuve 'ESQUISSE', nous vous proposons un appartement T2  de 42  m², situé au rdc .
Il comprend : Un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre  et une salle de bains avec WC.

 Cet appartement dispose d'une place de stationnement privative.

 Eau chaude et chauffage individuel au gaz.
Eau froide, entretien parties communes et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle.

Attention : Location soumise à conditions et plafonnement de ressources  (Pinel B2) ,CDI confirmé et 3* le montant du loyer en ressources mensuelles 

N'hésitez pas à nous contacter ! ( aux heures d'ouverture de l'agence svp, Les demandes par SMS ainsi que les appels soirs , nuit , jours fériés et dimanche ne sont pas traités)

Votre conseiller IMMOLENS : Julie MARETTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)  
  RSAC 509736302  
  RCP MA035A20ANPM/O2.
Immolens l'Agence immobilière de LENS depuis 2003

Surface : 42 m²
Loyer : 488 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 53 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 462 € dont 126 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 435 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2023

Consommation énergie primaire : 69 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 278 € et 376 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Appartement 2 pièces 42 m²

Immeuble 180 m² Lens

Sous compromis : IMMEUBLE DE RAPPORT 170 M2 env. 3 LOTS LOUÉS LENS CENTRE-VILLE GARES :  DUPLEX T3 81,50 M2 sur l'angle (DPE F) JARDIN 22,50 M2 et Caves 50 M2 environ. Sur la gauche du bâtiment RDC T2 42 M2 rénové DPE E + Véranda 13,50 M2 Cour 64 M2 env. Cave + 1er étage T2 42 M2 rénové (DPE F) Cave. Communs (Hall d'entrée palier 15 M2 env). LOYERS ANNUELS : 20 569€ (T3 8209 €, T2 1er étage 6480€ T2 2ème 5880€) Toiture tôle fibro, révisée, possible de mieux l'isoler (diag du 1er niveau F) Devis récents de toiture à disposition. Les T2 rénovés. Bonne rentabilité suivant les travaux de rafraîchissement, ou de rénovation d'une partie pour défiscalisation si envisagée. Diagnostics consultables à l'agence.

Votre conseiller IMMOLENS : Chrystèle FIEVET-GRAVES
Agent commercial (Entreprise individuelle)  
  RSAC 518126438  
  RCP AACI/16955/21041.
Immolens l'Agence immobilière de LENS depuis 2003

Surface : 180 m²
Prix du bien : 230000 €
Prix du bien hors honoraires : 220000 €
Honoraires TTC : 4.55 % soit 10000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2023

Consommation énergie primaire : 297 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Immeuble 180 m² Lens

Bureaux 1 pièce 36 m² Lens

LENS HYPER CENTRE LOCAL 36 M2 A USAGE COMMERCIAL ou BUREAUX.
RDC 1 pièce principale + 1 réserve sèche et saine + WC lave-main. Idéal commerces ou professions libérales. (enseignement, administration, esthétique, médical, conciergerie..) Situé au RDC d'un immeuble d'angle, 3 vitrines. (Film plastique occultant facilement retirable si besoin). Au 1 rue de Turenne, visible depuis la rue du Maréchal Leclerc (haut du boulevard Basly au niveau de la rue piétonne)?????? Bars, restaurants impossible, pas d'extraction. Cellule contemporaine, isolation totale, double vitrage alu laqué gris foncé. carrelage Spots intégrés, corniche à éclairages intégrés. Wifi. Prises RJ45. Radiateurs élec dernière génération. Libre d'occupation, sans droit au bail.

Votre conseiller IMMOLENS : Chrystèle FIEVET-GRAVES
Agent commercial (Entreprise individuelle)  
  RSAC 518126438  
  RCP AACI/16955/21041.
Immolens l'Agence immobilière de LENS depuis 2003

Surface : 36 m²
Non soumis au DPE
Loyer : 600 € / mois
Montant des charges : 100 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 1728 €
Dépôt de garantie : 1800 €

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Bureaux 1 pièce 36 m² Lens

Maison 3 pièces 61 m²

AUCUN RENSEIGNEMENT PAR TELEPHONE, NI SMS -> MAILS UNIQUEMENT : [Coordonnées masquées]
Visites uniquement après demande du dossier location

Découvrez cette  maison/appartement  à Wambrechies. Avec ses 61,30 m², ce bien offre un cadre de vie idéal pour une petite famille ou un couple. Le séjour spacieux de 21 m² est baigné de lumière naturelle, tandis que la cuisine avec coin repas est fonctionnelle et bien équipée (plaques de cuisson gaz + four) La maison dispose d'une chambre et d'un bureau, d'une salle de bains  et d'un WC séparé. Connexion fibre optique.
Les commodités sont nombreuses : Arrêts bus à moins d'une minute à pied, crèches, commerces à 1km
Maison sous gestion locative nécessitant 3x le montant du loyer en revenus nets cdi soit 2250€ minimum (hors aides sociales)

AUCUN RENSEIGNEMENT PAR TELEPHONE, NI SMS -> MAILS UNIQUEMENT : [Coordonnées masquées]
Visites uniquement après demande du dossier location

Votre conseiller IMMOLENS : Guillaume DIÉVAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)  
  RSAC 422642397 00034  
  RCP 59 661 778.
Immolens l'Agence immobilière de LENS depuis 2003

Surface : 61 m²
Loyer : 750 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 30 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 590 € dont 110 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 720 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2024

Consommation énergie primaire : 187 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 3 pièces 61 m²

Appartement 3 pièces 55 m²

Idéal Investisseur !
Découvrez cet appartement T3 situé à Avion, à proximité de Lens, au sein d'une résidence sécurisée. Niché au 2ème étage, cet espace de vie agréable dispose d'un balcon et de deux places de de stationnement .

Détails du bien :
*Entrée accueillante avec rangements
*Cuisine ouverte sur Séjour 
*Deux belles chambres avec placards
*Salle de bain avec baignoire
*WC indépendant
*Balcon

Cet appartement est vendu loué pour un loyer de 580 € CC.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées] ou par e-mail à  [Coordonnées masquées]

Votre conseiller IMMOLENS : Julie MARETTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)  
  RSAC 509736302  
  RCP MA035A20ANPM/O2.
Immolens l'Agence immobilière de LENS depuis 2003

Surface : 55 m²
Prix du bien : 89990 €
Prix du bien hors honoraires : 85000 €
Honoraires TTC : 5.87 % soit 4990 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 164
Charges prévisionnelles annuelles : 1098 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2020

Consommation énergie primaire : 292 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 988 € et Non communiqué € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces 55 m²

Maison 7 pièces 183 m²

Loison sous Lens - Maison de type 6 composée au rdc d'un hall d'entrée, d'un bureau (possibilité chambre) d'un double séjour traversant, d'une vaste cuisine donnant sur le jardin, vestibule et wc. Au premier étage, 4 chambres et une sdb. Grenier aménageable. Jardin, atelier, garage, aire de stationnement
Enorme potentiel, rafraîchissement à prévoir.

Votre conseiller IMMOLENS : Guillaume DIÉVAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)  
  RSAC 422642397 00034  
  RCP 59 661 778.
Immolens l'Agence immobilière de LENS depuis 2003

Surface : 183 m²
Prix du bien : 188000 €
Prix du bien hors honoraires : 180000 €
Honoraires TTC : 4.44 % soit 8000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 7 pièces 183 m²

Maison 5 pièces 170 m²

LENS, à deux pas du centre ville, dans un secteur calme, à proximité des commerces et des axes autoroutiers, coup de coeur pour cette magnifique maison de 2007. En parfait état, aucun travaux à prévoir.
Elle se compose au rdc d'un hall d'entrée (wc indépendant + placards), d'une magnifique cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur le séjour et jardin, une buanderie - cellier donnant accès au garage. Au 1er étage, une sdb (baignoire balnéothérapie et douche italienne )3 chambres dont une suite parentale (dressing, douche italienne, lavabo). Au 2eme étage pallier pouvant faire office de bureau, une chambre + grenier aménageable.
Jardin, garage, aire de stationnement
D'autres photos et informations sur notre site

Votre conseiller IMMOLENS : Guillaume DIÉVAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)  
  RSAC 422642397 00034  
  RCP 59 661 778.
Immolens l'Agence immobilière de LENS depuis 2003

Surface : 170 m²
Prix du bien : 336500 €
Prix du bien hors honoraires : 325000 €
Honoraires TTC : 3.54 % soit 11500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2024

Consommation énergie primaire : 119 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 510 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 5 pièces 170 m²

Maison 5 pièces 88 m²

Charmante maison familiale à 5 minutes d'Arras
Située dans un quartier paisible et recherché, cette belle maison vous offre un cadre de vie idéal, à quelques pas de toutes les commodités : écoles, commerces et transports en commun sont accessibles en quelques minutes.
D'une surface habitable d'environ 88 m², elle se compose de 3 chambres et d'espaces lumineux et fonctionnels.

Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante
Un Lumineux salon séjour
Une Cuisine aménagée et équipée
Un WC séparé
Un garage et un sous-sol complet
 
À l'étage :
Une grande salle de bain avec baignoire , douche et un second WC
Trois  belles chambres lumineuses, idéales pour le bien-être de chacun
Le jardin, entièrement clos et sans vis-à-vis, est orienté plein sud complète ce bien .

N'attendez plus pour découvrir cette maison qui répondra à vos attentes !
Contactez-nous dès maintenant au [Coordonnées masquées]   .

Votre conseiller IMMOLENS : Julie MARETTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)  
  RSAC 509736302  
  RCP MA035A20ANPM/O2.
Immolens l'Agence immobilière de LENS depuis 2003

Surface : 88 m²
Prix du bien : 229000 €
Prix du bien hors honoraires : 220000 €
Honoraires TTC : 4.09 % soit 9000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2024

Consommation énergie primaire : 241 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 € et 2 230 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 5 pièces 88 m²

Bureaux 50 m² Courrières

A louer en zone franche sur la ville de Courrières, un plateau de bureaux d'environ 50 M2 en parfait état, situé au RDC d'un immeuble à usage tertiaire avec parking privatif.
Disponible rapidement.
Idéal activité para-médicale, autres professionnels à proximité.

Votre conseiller IMMOLENS : Farid Yagoubi
Agent commercial (Entreprise individuelle)  
  RSAC 44229937339.
Immolens l'Agence immobilière de LENS depuis 2003

Surface : 50 m²
Loyer : 700 € / mois
Montant des charges : 140 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 1260 €
Dépôt de garantie : 1400 €

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Bureaux 50 m² Courrières

IMMOLENS, agence immobilière depuis 2003 à votre service, située au cœur du centre 
ville de Lens, vous accompagne pour la vente, l'achat ou la location sur le secteur de Lens.

IMMOLENS : EFFICACITE TRANSPARENCE SECURITE

L'Agence immobilière de Lens depuis 2003

Un grand merci a Julie Marette pour avoir vendu notre maison: tres professionnelle, reactivite exemplaire, tres agreable, a l'ecoute. On ressent vraiment qu'elle est passionnee dans son travail. Elle se donne a fond pour trouver des acquereurs.

Guillaume Dieval a su parfaitement repondre a ma demande lors de ma recherche de location d' appartement.
Professionnel, efficace, a l'ecoute, il a su cibler exactement ce que j'attendais. Je recommande vivement ses services!

Je recommande a 1000% nous avons etait accompagne par Mme Marette, toujours disponible et reactive pour repondre a nos question meme a reformuler pour qu’on comprenne mieux. Un dossier qui a pris du temp a passer a cause de papier mais Mme n’a pas lache encore merci a elle.

Nous avons sollicite Guillaume Dieval pour la vente d'une maison de famille. Tres a l'ecoute et efficace il nous a propose des acheteurs au prix estime en dix jours! Nous lui avons fait totalement confiance et ne le regrettons pas ! Tres bon contact avec une personne a l'ecoute et aimant visiblement son metier.
je recommande.

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