Appartement 5 pièces 99 m²

iad France - Hélène Blondel vous propose: * rue de Caumartin - appartement de 3 chambres *

Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien, ce bien lumineux et traversant, orienté Est Ouest, comprend une entrée, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un séjour, ainsi que trois chambres, dont l’une dispose de sa propre salle d’eau avec toilettes. Deux autres salles d’eau complètent l’ensemble.

Une partie de l’appartement donne sur la cour arborée de la copropriété.

Des travaux de rénovation sont à prévoir. Une grande cave est incluse dans la vente.

Sectorisation scolaire Condorcet.

Les professions libérales réglementées sont autorisées. Plusieurs parkings se trouvent à proximité immédiate. Les parties communes, élégantes, ont récemment été rénovées.

Prise de rendez-vous par téléphone uniquement, merci.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Blondel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 847933298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 99 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 32
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2025

Consommation énergie primaire : 205 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Hélène BLONDEL - IAD France

Appartement 5 pièces 99 m²

Appartement 2 pièces 44 m²

iad France - Hélène Blondel vous propose: 2 PIÈCES AU DERNIER ÉTAGE – CHARME DE L’ANCIEN

Au 5e et dernier étage par escalier d’un charmant immeuble, cet appartement traversant de deux pièces bénéficie d’une belle luminosité et de vues dégagées.

Une entrée dessert un beau séjour avec parquet, moulures et cheminée, une cuisine séparée (possibilité de cuisine ouverte), un petit débarras ainsi qu’un espace avec fenêtre pouvant accueillir un dressing ou un bureau.

Côté jardin, une belle chambre dispose de sa salle d’eau attenante. Les toilettes sont séparées.

L’appartement a conservé tout le charme de l’ancien et bénéficie du double vitrage dans toutes les pièces.

Un rafraîchissement est à prévoir.

Deux appartements seulement sur le palier. Une cave complète ce bien.

À 4 minutes à pied du métro Mairie de Montrouge (ligne 4).

A visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.67€ par mois (soit 1352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Blondel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 847933298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 44 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 44
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2026

Consommation énergie primaire : 537 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 € et 2 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Appartement 2 pièces 44 m²

Maison de ville 5 pièces 140 m²

iad France - Hélène Blondel vous propose:  Convention / Porte de Versailles – Maison de ville atypique, volumes généreux et multiples possibilités d'aménagement

**91,47 m² loi Carrez – 183,26 m² au sol – Usage mixte envisageable - professions libérales autorisées**

À deux pas des commerces et de la vie de quartier du 15e arrondissement, découvrez cette charmante maison de ville à l'esprit singulier, offrant de beaux volumes, une distribution originale et de multiples possibilités d'utilisation.

Bénéficiant d'une situation d'angle et de vues dégagées, ce bien atypique séduit par son caractère, sa luminosité et ses espaces répartis sur plusieurs niveaux.

Une belle entrée dessert au rez-de-chaussée, deux chambres, une salle de douche,  des toilettes et un bureau, permettant d'imaginer aussi bien un espace familial qu'un lieu de travail indépendant. 3 accès sur l' extérieur possibles.

Au premier étage, une belle pièce de réception de plus de 33m² réunit salon et salle à manger autour d'une cheminée. fonctionnelle. Cet espace se prolonge par une cuisine semi ouverte, aménagée et équipée. Toilettes séparées.

Le sous-sol, entièrement aménagé, offre un volume complémentaire, avec une grande pièce polyvalente de 29m², une salle de bains, une buanderie et des toilettes. Un lieu qui pourra accueillir, selon les besoins, une salle de loisirs, de musique, de sports ou de jeux. 

Enfin, les combles aménagés, situés au dernier niveau, constituent un espace supplémentaire.

Ses 3 entrées possibles et la répartition de ses espaces permettent d'envisager différentes organisations, notamment un projet associant habitation et activité professionnelle.

Double vitrage dans toutes les pièces, peintures Farrow & Ball récentes, bon état général.

Située dans un quartier vivant et recherché du 15e arrondissement, la maison bénéficie de la proximité des commerces, des écoles, des marchés et des transports, notamment du métro Porte de Versailles (ligne 12), du tramway T3a et de plusieurs lignes de bus.

**Une maison de ville rare par sa configuration, ses volumes et sa polyvalence**, qui séduira les amateurs de biens atypiques à la recherche d'un lieu de vie différent, à personnaliser selon leurs envies.

*Surface loi Carrez : 91,47 m² (bien en copropriété) – Surface totale au sol : 183,26 m², comprenant notamment le sous-sol et les combles, non comptabilisés en surface Carrez.*

La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Blondel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 847933298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 140 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 20
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2026

Consommation énergie primaire : 162 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 960 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison de ville 5 pièces 140 m²

Appartement 4 pièces 90 m²

iad France - Hélène Blondel vous propose: * Avenue de la République - Appartement familial - 3 chambres - Terrasse - Étage élevé - Parking en sous sol de l'immeuble inclus

Dans un agréable immeuble de standing construit en 2003, parfaitement entretenu, au 7e étage avec ascenseur (sur 8 étages), bel appartement familial lumineux, calme et fonctionnel, idéalement situé avenue de la République, à proximité des commerces, des écoles (Boileau, Berthelot), et des transports.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un agréable séjour de 28 m² exposé sud-ouest, ouvrant sur une terrasse d'environ 8 m² avec une vue dégagée sur les jardins de la copropriété, ainsi que d’une cuisine séparée et partiellement aménagée.

L’espace nuit, parfaitement séparé, comprend trois chambres bénéficiant d’une vue dégagée, une donnant sur la terrasse côté jardin et les 2 autres avec en toile de fond une jolie vue sur la Tour Eiffel, une salle de bains avec WC, une salle d’eau et un second WC indépendant.

Toutes les fenêtres sont en double vitrage, l'appartement est en bon état général.

L'immeuble dispose d’un local à vélos, d’un local à poussettes et de parties communes parfaitement entretenues.

Une place de parking en sous sol est incluse.

Commerces et commodités au pied de l’immeuble.

À quelques minutes à pied des stations Barbara et Mairie de Montrouge, ligne 4 du métro.

La terrasse, l’étage élevé, les vues dégagées et la distribution familiale de cet appartement ne manqueront pas de vous séduire

Une cave et une place de parking en sous-sol, accessibles directement par l’ascenseur, complètent ce bien.

Certaines photos ont été modifiées à l’aide de l’intelligence artificielle, l'appartement est présenté vide de tout aménagement mobilier.

Les + :

* La résidence de standing de 2003
* Le 7e étage avec ascenseur
* La terrasse de près de 8 m² exposée sud-ouest
* La vue dégagée sur les jardins
* La vue sur la Tour Eiffel depuis les chambres
* Les trois chambres
* Les deux salles d’eau
* Les deux WC
* Cave et parking en sous-sol
* Les commerces, commodités et transports à proximité immédiate

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209.33€ par mois (soit 2512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Blondel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 847933298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 90 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 72
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2026

Consommation énergie primaire : 134 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 171 € et 1 585 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 4 pièces 90 m²

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