Denis HEYRAUD vous propose : Exclusif, sur la commune d'Annecy-le-Vieux, proche centre commercial des Clarines, ce grand studio en rez,  (aménagement en T1 envisageable), de 33.54m2 entièrement à rénover (hormis la chaudière gaz individuelle récente révisée). Le bien est constitué d'une entrée, desservant un séjour de 17.18m2, donnant sur balcon exposé Est-Sud, d'une cuisine de 10.36m2, d'une salle de bains avec wc de 3.65m2. Une grande cave en sous-sol de 11.12m2 complète l'ensemble. Points forts, la copropriété est en cours d'importants travaux Energétiques (Isolation par l'extérieur en cours de réalisation, etc...), les travaux ont été votés et sont déjà payés par le propriétaire actuel, le secteur géographique du bien. Potentiel important pour investisseur...!

Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots de la Copropriété : 383

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Denis HEYRAUD inscrit au RSAC d'ANNECY n° 789 900 669
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3G IMMO-CONSULTANT Denis HEYRAUD

Vente | Appartement T1 | 2p | 33 m² | Annecy | Balcon

3G IMMO est un réseau national constitué de + de 650 mandataires immobiliers expérimentés. Spécialistes de la transaction de tous types de biens, nos conseillers immobiliers mettent leur professionnalisme au service d'une clientèle de vendeurs et d'acquéreurs. Vous aussi, bénéficiez de ces services en confiant vos biens et/ou vos recherches à l'un de nos agents

Agent immobilier très sérieux. Il a été a notre écoute jusqu'à la vente. Je le recommande volontiers

Bonjour Patrice et merci pour cet excellent avis sur notre collaboration.
Je te souhaite plein de bonnes choses pour ce nouveau départ et peut-être aurons nous l'occasion de nous revoir pendant les vacances.
Amitiés
Denis

c'est une personne  à l'écoute et de très bon conseil.
Merci à toi

Merci Jim pour cet avis positif. Excellent nouveau départ...! Amicalement. Denis

Achat appartement 
Disponible et réactif...déplacement un week-end pour ouvrir l'appart.

Bonjour Gérald et merci pour cet avis positif, ça fait toujours plaisir...! Excellent retour et à bientôt je l'espère, devant le verre de l'amitié. Amicalement. Denis

Personne très réactive et à l'écoute. La vente qui n'était pas acquise de prime abord c'est finalement bien déroulée

Bonsoir Carmen et merci pour cet avis positif...! A bientôt devant le verre de l'amitié.

M. Heyraud est attentif, disponible et d'excellent conseil, je recommande vivement.

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