CORSEUL
Le charme du calme et de la verdure proche du centre bourg
Vous rêvez d'un havre de paix niché dans un écrin de nature tout en restant connecté car raccordée à la fibre.
Découvrez cette maison de caractère construite en 1976, située sur la charmante commune historique de Corseul.
Profitez d'un magnifique terrain clos de 1 000 m², avec un jardin déjà paysagé qui n'attend que vos moments de détente en famille.
Le confort du sous-sol complet : Une configuration idéale avec un grand sous-sol accessible directement de plain-pied, parfait pour le stockage, un atelier ou le stationnement.
Cette maison solide et saine offre une base parfaite pour laisser libre cours à votre imagination. Une rénovation globale vous permettra de la mettre entièrement à votre goût et d'en faire le cocon moderne dont vous rêvez.

Honoraires de 4.77 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (190 800 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gaëtan HEARD inscrit au RSAC de SAINT-MALO n° 804 591 337
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 280 € et 4 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3G IMMO-CONSULTANT Gaëtan HEARD

Corseul centre maison à beau potentiel

PARAME CENTRE.
Cet appartement récent de 67m2 avec jardin et garage saura vous séduire par son environnement calme et sa proximité à toutes les commodités et transports en commun à pied.
Il se compose d'une jolie pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, 2 chambres dont une avec accès direct à la terrasse, une salle de douche et un wc séparé.
Le jardin exposé ouest possède un abris de jardin. Un garage fermé en sous sol complète l'appartement.
Appartement adapté PMR

Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots de la Copropriété : 32

Honoraires de 5.80 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (350 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gaëtan HEARD inscrit au RSAC de SAINT-MALO n° 804 591 337
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Parame/jardin/garage/pmr

3G IMMO est un réseau national constitué de + de 650 mandataires immobiliers expérimentés. Spécialistes de la transaction de tous types de biens, nos conseillers immobiliers mettent leur professionnalisme au service d'une clientèle de vendeurs et d'acquéreurs. Vous aussi, bénéficiez de ces services en confiant vos biens et/ou vos recherches à l'un de nos agents

Personne disponible, très agréable, compétente, en un mot, professionnel.

Excellent agent immobilier : professionnel, réactif et très efficace. La vente de mon bien s’est déroulée rapidement et sereinement grâce à son accompagnement. Je recommande vivement !

J’ai travaillé avec Gaëtan pour la vente de ma maison, et j’en suis très heureuse. Il s’est montré disponible, à l’écoute, et extrêmement professionnel. Grâce à sa parfaite connaissance du marché et à ses conseils avisés, tout s’est déroulé avec une grande fluidité.
Gaétan a su me rassurer à chaque étape du processus, tout en restant transparent et honnête. Il a également fait preuve d’une grande réactivité et d’un suivi irréprochable.
Je n’ai pas hésité à faire appel à lui pour l’achat de ma nouvelle maison.
Je recommande vivement ses services à toute personne à la recherche d’un agent immobilier compétent, humain et engagé.
Merci encore pour votre accompagnement précieux !

Gaëtan a su écouter mes doléances. Il a été très professionnel dans la totalité du processus de vente. Patient, de bon conseil, fin psychologue ; je ne taris pas d'éloges à son égard. 
Je suis très reconnaissant.

Gaëtan m'a accompagné de l'estimation à la vente de ma maison. Il connaît bien le marché. Très à l'écoute et professionnel il a été à l'écoute,  attentif et trés efficace, tant pour garantir une vente au bon prix que pour gérer les différentes parties.

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