29510 - LANDUDAL  - TERRAIN  -  8 600 M² - OPPORTUNITE A SAISIR POUR CE TERRAIN CONSTRUCTIBLE EN PLEIN COEUR DE LANDUDAL

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique terrain de 8600 m².

Idéalement placé en centre bourg, ce terrain constructible représente une opportunité rare d'investissement sur le marché immobilier.

 Landudal, charmante commune bretonne, située à 17 km au nord - est de Quimper, vous séduira par son cadre de vie agréable et sa proximité avec toutes les commodités nécessaires au quotidien.
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
 Philippe de Pompery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de PARIS sous le n°405174020.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France
Référence annonce : 200428
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur

efficity - Philippe de Pompery

Terrain 8 600 m² Landudal

75007 - PARIS - GROS CAILLOU - COGNACQ JAY - 8 PIECES - 5 CHAMBRES - 224 M² - APPARTEMENT D'EXCEPTION

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement unique à Paris, en excellent état général qui saura vous séduire par ses nombreuses caractéristiques haut de gamme. Idéalement conçu pour des réceptions et pour la vie de famille, situé dans une rue calme, végétalisée et fleurie, vous apprécierez la tranquillité environnante tout en profitant de la situation géographique à proximité du Champ de Mars, des Invalides et des quais de Seine.
Cet appartement, de plain-pied, offre une accessibilité optimale et une exposition sud qui assure une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée.
L'espace de réception de 91 m2 est exceptionnel ( galerie d'entrée  17 m2, salon 50 m² et salle à manger 24 m2). Vous disposerez de cinq chambres dont deux orientées plein sud, deux salles de bain et une salle d'eau. Vous disposerez également d'une cuisine de 22 m2 et de deux caves (15 m²).
Construit en 1930, l'immeuble, façade en pierre, très bien entretenu, est composé de 7 étages avec ascenseur, parking pour vélo et placard pour poussette, gardien.
Un studio de 27 m2 au 7ème étage est vendu avec l'appartement pour un prix en sus de  513 000  €
Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception au cœur de Paris.
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
 Philippe de Pompery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de PARIS sous le n°405174020.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France
Référence annonce : 227512
Date de réalisation du diagnostic : 06/07/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 15
Charges prévisionnelles annuelles : 7200 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 380 € et 5 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 8 pièces 226 m²

78000 - VERSAILLES - QUARTIER GLATIGNY - 8 PIECES - 5 CHAMBRES - 195 M² - MAISON DE CARACTERE AVEC BEAU VOLUME, AVENUE CALME ET JARDIN SPACIEUX, TRAVAUX DE RENOVATION A PREVOIR

EFFICITY  vous propose cette charmante maison de caractère offrant un cadre de vie exceptionnel et paisible..

Avec une surface de 195 m² habitable, elle a de beaux volumes et dispose de 8 pièces dont 5 chambres.
Dans le cadre de sa rénovation, elle  bénéficie du potentiel nécessaire pour un aménagement à votre goût.

Répartie sur 3 niveaux, une exposition nord-sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée:

-  Un grand salon de 54 m²,  un petit salon et une salle à manger avec des cheminés,  présentent un espace de vie  idéal pour se retrouver en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée surélevé vous offre également une belle entrée avec un large escalier, une cuisine avec un accès direct à la cave, des toilettes indépendantes.

-  Au premier étage, trois chambres, une salle de bain avec toilette et une salle d'eau, offrent aussi  les volumes nécessaires pour un réaménagement confortable.

-  Au deuxième étage: deux chambres  et une salle de bain avec des toilettes.

De plus, un garage de 56 m²  donnant 3 places de stationnement intérieur, peut être transformé en salle de jeu pour les enfants avec une grande verrière .
Une grande cave de  53 m²  avec  une chaudière au fuel et des rangements.

La façade en pierre meulière est en bon état, tout comme la toiture et les parquets.
Le jardin spacieux d'environ 650 m², arboré et bien entretenu, pour une surface totale du terrain de 858 m², offre un environnement extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité en plein air.

Cette maison de caractère à Versailles est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de belles demeures au potentiel de rénovation exceptionnel.
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
 Philippe de Pompery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de PARIS sous le n°405174020.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France
Référence annonce : 220043
Date de réalisation du diagnostic : 22/06/2026
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 1 400 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 330 € et 14 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Maison 8 pièces 195 m²

Efficity est un réseau national de consultants immobiliers indépendants, leader sur l’estimation immobilière en ligne depuis 2007. 
Chaque consultant effiCity est un indépendant. La réussite de votre projet de vente ou d’achat rime donc avec celle de son entreprise. C’est la garantie d’un suivi personnalisé de votre projet jusqu’à la signature de l’acte notarié.

Chaque consultant effiCity dispose de services lui permettant d'être réactif et efficace. Pour cela, votre consultant s'engage à :
    Estimer votre bien de manière objective et à vous remettre une étude de marché complète.
    Déclencher des visites : réalisation d'un photoreportage, diffusion sur les sites immobiliers incontournables, accès à notre base de 1 000 000 d'acheteurs.
    Identifier les bons acheteurs : sélection des visiteurs, organisation et réalisation  des visites.
    Sécuriser votre vente : montage de votre dossier juridique et technique, contrôle de la solvabilité de l'acheteur, accompagnement jusqu'à l'acte notarié.
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