Appartement 2 pièces 63 m²

iad France - Tiphanie Bartolo vous propose: Appartement de Charme - Rénové - secteur Perier

Situé dans un immeuble Bourgeois de la rue Dupré, dans un quartier prisé et dynamique, cet appartement de 2 pièces d'une surface de 63m² a été entièrement rénové avec goût, offrant un cadre de vie alliant confort et modernité.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce à vivre chaleureuse avec son coin cuisine moderne, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Les espaces sont optimisés pour offrir une atmosphère cosy et fonctionnelle. 
L'appartement bénéficie également d'une cave et d'une chambre de bonne pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. 

L'agencement de l'appartement offre une circulation fluide entre les différentes pièces, créant ainsi une impression d'espace et de clarté. 

Proche de tous les commerces, des transports en commun et des axes autoroutiers, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphanie Bartolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 511992810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 63 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 9
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2026

Consommation énergie primaire : 178 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Tiphanie BARTOLO - IAD France

Appartement 2 pièces 63 m²

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