Appartement 2 pièces 42 m²

iad France - John-Erwann Dutheil vous propose: NOUVEAU - PARIS 6, Saint-Germain-des-Prés - 2/3 pièces CALME, LUMINEUX et intégralement rénové, vendu meublé.

À deux pas du Jardin du Luxembourg, d’Odéon et du marché Saint-Germain, cet appartement de 42m² au 2ème étage sur cour d’un immeuble ancien offre de très belles prestations ainsi qu'une agréable luminosité.

Il se compose: d’une entrée, d’un salon / salle à manger avec cuisine ouverte, d’une belle chambre avec dressing, d’une salle d'eau et d'un WC séparé.

Renseignements et visites 7/7j.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124€ par mois (soit 1488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John-Erwann Dutheil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 844688259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 42 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 18
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2025

Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 817 € et 1 105 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

John-Erwann DUTHEIL - IAD France

Appartement 2 pièces 42 m²

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John Erwann est un professionnel réactif et s’est rendu très disponible pour faciliter ma première acquisition. Il est très efficace et compétent pour mettre en relation les parties prenantes. L’achat d’un premier bien est un grand pas et John Erwann sait accompagner ses clients tout au long d’une vente. Encore un grand merci !!!

Après beaucoup de rebondissements merci à John Erwann Dutheil d’avoir littéralement donné de sa personne pour que l’on puisse acquérir notre bien.
Merci pour tout.

Merci à vous deux pour votre confiance et la très bonne ambiance qui a accompagné notre collaboration.  En espérant vous revoir pour votre futur agrandissement !! =)

De bon conseils, John Erwan a été attentif à nos envies , ils étaient très présent tout au long de la vente

Merci 1000 fois pour ce bel avis !!! C'est avec joie que j'ai pu faire votre connaissance et vous accompagner, vous, votre époux et votre maman (ainsi que le reste de votre famille finalement !), au travers de toutes ces démarches, de l'estimation à la signature finale et même au-delà !  Je vous dis, quoi qu'il arrive, à très bientôt ! =)

Nous avons eu un excellent rapport de confiance avec Monsieur Dutheil. Il nous a aidé dans les démarches notariales et techniques pour le diagnostic lors de la mise en vente de l'appartement de ma mère.
Sans son aide précieuse, les démarches auraient été longues et laborieuse.
C'est une personne très disponible avec laquelle nous n'hésiterions pas à la recommander.

Merci beaucoup Paul pour cet avis aussi concis qu'agréable à lire ! C'était un réel plaisir de vous apporter ce dont vous aviez besoin pour faire aboutir vos différents projets avec votre épouse. Au plaisir de vous revoir !!

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