Maison Capinghem 2/3 chambres, jardin, stationnement

Capinghem limite Lomme,   Nouveauté, Maison 1930 large, semi-individuelle ayant gardée tout le cachet de l'ancien.

Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, une cuisine ouverte, un salon / chambre. Une salle de bain et wc.

Au premier étage : deux chambres parquetées et un petit bureau.

Les plus : un grand jardin avec dépendance, stationnement.

Possibilités d'extensions. A visiter sans tarder !!

DPE :  F   GES :  F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2659 et 3580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylviane DELIEGE-LEGA, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylviane DELIEGE-LEGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE METROPOLE 493208490 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 457236DLS Prix 270 300 euros dont 10300 euros à la charge de l'acquéreur (3,96%) Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

 Sylviane DELIEGE-LEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE METROPOLE 493208490 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 457236DLS
Date de réalisation du diagnostic : 29/06/2026
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,96% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 260 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 630 € et 3 580 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

DELIEGE Sylviane-Proprietes-privees.com

Maison 4 pièces 76 m²

Maison Lille 7 pièce(s) 170 m2, Jardin, grenier, cave

Située à la limite de Ronchin, cette grande maison familiale séduira par ses volumes généreux, son rez-de-chaussée rénové récemment et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée (rénové récemment) :
Une entrée accueillante, une grande cuisine équipée conviviale
Un vaste séjour double lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés
WC indépendant

Au 1er étage :
Un palier desservant deux belles chambres, une salle de bain avec WC

Au 2ème étage :
Un palier, Deux chambres supplémentaires dont une suite parentale avec salle de douche et WC privatifs

Les combles :
Grenier aménagé offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace loisirs

Les atouts supplémentaires
Grande cave saine, jardin agréable, idéal pour les beaux jours

Possibilité de louer un garage à proximité

DPE :D / GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3102 euros et 4196 euros  Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylviane DELIEGE-LEGA, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées].
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylviane DELIEGE-LEGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE METROPOLE 493208490 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 440539 DLS -Prix 374000 euros dont 14000 euros à charges acquéreurs (3,89%) Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
 (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

 Sylviane DELIEGE-LEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE METROPOLE 493208490 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 440539DLS
Date de réalisation du diagnostic : 27/02/2026
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,89% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 360 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 102 € et 4 196 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 7 pièces 164 m²

Appartement Lille 3 pièce(s) 68 m2, 2/3 chambres, cave

Secteur Marx Dormoy, Appartement  Rénové, dans un beau parc arboré et à proximité de la Deûle.
Il se compose d'un séjour double , une cuisine équipée, une arrière cuisine.
Un espace nuit avec deux chambres (possibilité d'une 3ème), une salle de douches et un wc.
Et pour compléter ce bien : Nombreux rangements, Une cave et Place de parking libre dans la résidence.
Double vitrage

A proximité du bois, des écoles, des commerces et des transports (bus, métro) .
charges de copropriété de 254,14 euros/mois (+ 12,74 euros de fonds de travaux), qui comprennent l'eau chaude, eau froide, chauffage, concierge, entretien des communs et du parc.

DPE : Classe E -GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1359 euros et 1839 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylviane DELIEGE-LEGA, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylviane DELIEGE-LEGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE METROPOLE 493208490 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000  euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 466095DLS; Prix : 223500 euros HAI dont 8500 euros à la charge de l'acquéreur (soit 3,95%) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 358 lots - dont 179 lots habitation.

Charges annuelles : 3049.72  euros.
 Sylviane DELIEGE-LEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE METROPOLE 493208490 - .
Référence annonce : 466095DLS
Date de réalisation du diagnostic : 23/02/2025
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,95% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 215 000 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 358
Charges prévisionnelles annuelles : 3049 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 4 pièces 68 m²

Maison Wattignies 7 pièce(s) 200 m2

Limite Templemars et Rare sur le secteur !!   Grande et Belle maison Familiale  individuelle qui se compose :
Au Rdc : un vaste hall d'entrée, une pièce d'eau avec wc, un séjour double avec cheminée, une chambre.

Au 1er étage : Un couloir, 4 chambres dont une avec terrasse, une lingerie, un wc, une salle de bains.

Les plus : deux garages et des stationnements, une cave, un grand grenier (ancienne chambre de "bonne") et un magnifique jardin arboré

Conclusion : maison pleine de charme avec des matériaux de qualité mais qui nécessite des travaux pour la remettre au gout du jour et révéler tout son potentiel. A voir absolument !!

DPE : G / GES : G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre  9380 euros et 12730 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Logement à consommation énergétique excessive
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DELIEGE-LEGA Sylviane, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DELIEGE-LEGA Sylviane, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE METROPOLE 493208490 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 464292DLS -  Prix 600000 euros dont 20000 euros à la charge de l'acquéreur (soit 3,45%). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

 Sylviane DELIEGE-LEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE METROPOLE 493208490 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 464292DLS
Date de réalisation du diagnostic : 19/05/2026
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,45% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 580 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 390 € et 12 720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Maison 7 pièces 200 m²

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