Appartement 3 pièces 64 m²

iad France - Andres Plumail vous propose: CORBEIL-ESSONNES – APPARTEMENT T3 DE 64 M² – 5ᵉ ÉTAGE AVEC ASCENSEUR – BALCON ET PARKING

Un appartement lumineux, soigné et prêt à vivre !

Situé à Corbeil-Essonnes, découvrez ce bel appartement de 3 pièces de 64 m², construit en 2010 et entretenu avec soin. Situé au 5ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, il offre un cadre de vie confortable et des prestations appréciables.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux aux volumes agréables, d'une cuisine indépendante et de deux chambres bien agencées. Chaque chambre dispose de son propre espace sanitaire : une salle de bains pour l'une et une salle d'eau pour l'autre.

Vous serez séduit par la vue sur les toits ainsi que par l'accès au balcon depuis toutes les pièces de vie, idéal pour profiter de l'extérieur au quotidien.

Pour un confort optimal en toute saison, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible.

Une place de parking privative complète ce bien.

Les atouts du bien :

Appartement T3 de 64 m²

Construction de 2010

5ᵉ étage avec ascenseur

Séjour lumineux

Cuisine indépendante

Deux chambres avec chacune leur espace sanitaire

Balcon accessible depuis les pièces de vie

Vue sur les toits

Climatisation réversible

Très bon état général

Aucun travaux à prévoir

Place de parking privative

Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 360 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 187€ par mois (soit 2244 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andres Plumail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 841 547 227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 64 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 360
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2026

Consommation énergie primaire : 105 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Andres PLUMAIL - I@D France

Appartement 3 pièces 64 m²

Maison 4 pièces 83 m²

iad France - Andres Plumail vous propose: LA CHAPELLE-FLEURIGNÉ - MAISON - T4 83M² - PARKING - LUMINEUX

Alliant confort et praticité, cette maison de La Chapelle-Fleurigné, construite en 1948, offre une belle double exposition est-ouest qui est lumineux l'ensemble des pièces de vie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 83 ( sans le grenier) , elle propose un cadre de vie fonctionnel et plein de potentiel, à saisir avec un projet de rénovation.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon conviviaux et d'une salle à manger distincte, deux espaces de vie bien séparés qui favorisent une circulation fluide et agréable. La cuisine, indépendante, complète cet agencement pratique du quotidien. Une salle d'eau et une buanderie fonctionnelle viennent compléter ce niveau, apportant une vraie praticité à l'ensemble.

À l'étage, 3 chambres offrent chacune un espace de repos calme et bien orienté, profitant pleinement de la double exposition du bien. La distribution est claire et optimisée, sans espace perdu.

Le bien dispose également d'une cave, adaptée pour le rangement, ainsi que d'une place de parking. Le jardin, sur un terrain de 206 m², constitue un atout extérieur pour profiter des bons jours ou envisager des aménagements paysagers selon vos envies.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 116500 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,91% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andres Plumail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 841 547 227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 83 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2026

Consommation énergie primaire : 235 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510 € et 3 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 4 pièces 83 m²

Duplex 2 pièces 36 m²

iad France - Andres Plumail vous propose: MORIGNY-CHAMPIGNY - APPARTEMENT - T2 36M²                   Un havre de paix sous les toits au cOEur de Morigny-Champigny.
Laissez-vous séduire par ce superbe appartement en duplex à la
personnalité affirmée, niché au deuxième et dernier étage d’une
résidence sécurisée. Alliant le cachet de l’atypique au confort d'un
agencement optimisé, ce bien développe une superficie totale de 52 m²
au sol (36 m² Carrez). Dès l’entrée, une distribution intelligente propose un hall doté d'un grand placard aménagé et un WC indépendant. Vous accédez ensuite à la pièce de vie baignée de lumière naturelle. Ce séjour chaleureux s’ouvre sur une Z cuisine semi-ouverte fonctionnelle et aménagée, idéale pour conjuguer
moments gourmands et convivialité.
À l’étage, la magie continue : une vaste mezzanine vous réserve un
espace nuit intime composé d'une chambre confortable sous mansarde et d'une grande salle de bains harmonieuse.Une très grande cave en sous-sol complète l'ensemble, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable. Un bien à faibles charges, dans un environnement prisé.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andres Plumail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 841 547 227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 36 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 50
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2021

Consommation énergie primaire : 258 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Duplex 2 pièces 36 m²

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