Route des plages Appartement 2 pièce(s) 40 m2+Logia14 m2

En EXCLUSIVITÉ, je vous propose ce magnifique deux pièces, idéalement localisé au début de la ROUTE DES PLAGES, lieux paisible, proche des commerces, écoles et plages des Salines.  Au coeur d'une résidence de 2021, il développe 54 m2 de surface utile et est situé au premier étage. Vous appréciez tout particulièrement sa loggia de 14 m2, sans aucun vis à vis, ventilée par les alizés. Cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson et d'un four, ouverte sur le séjour, avec passe-plat accès terrasse. Vous disposerez d'une belle chambre climatisée, avec placard de rangement. Sa salle d'eau avec WC est fonctionnelle et de belle taille. Copropriété totalement clôturée et sécurisée par une portail automatique. Logement disposant de la fibre optique, d'un chauffe-eau solaire et d'une place de parking privative. Appartement vendu non meublé : A visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
Prix de vente : 149 000  euros (honoraires à charge vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CREFF Véronique, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CREFF Véronique, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAYENNE 818 252 231 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 464279VCR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 56 lots - dont 20 lots habitation.

Charges annuelles : 540  euros.
 Véronique CREFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAYENNE 818 252 231 - .
Référence annonce : 464279VCR
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 56
Charges prévisionnelles annuelles : 540 €

CREFF Véronique - proprietes-privees.com

Appartement 2 pièces 40 m²

MONTABO Appartement 2 pièce(s) 56.24 m2 av.Terrasse

En EXCLUSIVITÉ je vous propose ce lumineux appartement deux pièces, qui développe 56.24 m2 de surface utile avec sa varangue de 14 m2. Cuisine aménagée et équipée d'une hotte, four et plaque de cuisson, ouverte sur séjour/entrée, soit un espace à vivre de 25 m2. Belle salle d'eau avec WC  de 4.83 m2 rénovée avec goût. Grande chambre climatisée de 12.65 m2 avec placard. Il est idéalement situé sur le secteur de MONTABO, proche de l'auditorium de l'Encre. En retrait de la route principale et implanté sur une zone très paisible, à proximité vous profitez de commerces, écoles et plage. Cette résidence de 12 appartements de 2017 est totalement clôturée et sécurisée avec portail automatique et portillon. Appartement au deuxième étage qui dispose de DEUX PLACES DE PARKING dédiées, dont une abritée. Bail en cours : 21/01/2025 au 20/01/2028 avec loyer de 714.72  euros/mois. Ravalement réalisé en 2026 sans reste à charge : A visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
Prix de vente : 146 000  euros  (honoraires à charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique CREFF, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Mandat réf : 464544VCR. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique CREFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAYENNE 818 252 231 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros
Copropriété de 12 lots - dont 5 lots habitation.

Charges annuelles : 1176.04  euros.
 Véronique CREFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAYENNE 818 252 231 - .
Référence annonce : 464544VCR
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 12
Charges prévisionnelles annuelles : 1176 €

Appartement 2 pièces 42 m²

Route des plages à Remire Montjoly VILLA 5 pièce(s) 200 m2+PISCINE

Située au début de la route des plages à Rémire Montjoly et nichée dans un écrin de plantes luxuriantes, je vous propose cette villa d'architecte de 2011, résolument contemporaine, unique et exceptionnelle, qui développe environ 445 m2 de surface utile. Elle vous séduira par sa vue panoramique à couper le souffle et la distribution des pièces. Ensemble disposant d'une ventilation naturelle très appréciable. Soit au premier étage un grand plateau très lumineux de 65 m2, avec cuisine équipée et aménagée, ouverte sur double séjour, avec accès sur les terrasses pour 68 m2, mais également un WC et une grande buanderie. Au rez-de-chaussée, trois chambres climatisées et très spacieuses : 15.93, 15.93 (SDE/WC attenant) et suite parentale de 36 m2, avec salle d'eau, WC, dressing, bureau...
Vous disposerez d'un bel espace extérieur de 1 997 m2, totalement clôturé et sans vis à vis, avec piscine au sel de 3.5 m x 7 m et 1.40 m de profondeur, plus plage en deck pour détente en famille et amis, abri voitures, deux portails automatiques, quatre places de parking, 200 m2 de surface habitable est encore envisageable... Faites le choix d'un cadre de vie unique, calme et agréable : A visiter absolument !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
Prix de vente : 770000  euros  (honoraires à charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique CREFF, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Mandat réf : 464240VCR. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique CREFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAYENNE 818 252 231 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros
Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation.

Charges annuelles : 540  euros.
 Véronique CREFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAYENNE 818 252 231 - .
Référence annonce : 464240VCR
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 540 €

Villa 5 pièces 200 m²

Saint Martin Des Champs Appartement 2 pièce(s) 37 m2 en rez-de-jardin

Prix en baisse pour ce bel appartement lumineux en rez-de-jardin type F2, au sein d'une résidence de standing construite en 2007, lieux paisible et idéalement localisé proche des commerces et écoles sur St Martin des Champs. Il dispose d'un jardin privatif de 71 m2, dont une terrasse abritée de 10 m2. Sur 37 m2 habitable vous apprécierez son espace cuisine (aménagée et équipée) ouverte sur le séjour, avec accès terrasse par baie vitrée. Une grande salle d'eau avec WC vous attend, ainsi qu'une chambre avec rangements et accès terrasse. Logement disposant également d'une place de parking et d'une grande cave.
Pour les investisseurs, un revenu mensuel de 650  euros est envisageable en location meublé annuelle (possibilité de garder les meubles existants), logement sans bail en cours : A visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.ft
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
Prix de vente : 110 000  euros (honoraires à charge vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CREFF Véronique, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées].
DPE C et GES A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660  euros et 920  euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CREFF Véronique, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CREFF Véronique, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAYENNE 818 252 231 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 467046 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 44 lots - dont 1 lots habitation.

Charges annuelles : 840  euros.
 Véronique CREFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAYENNE 818 252 231 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 467046VCR
Date de réalisation du diagnostic : 10/09/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 44
Charges prévisionnelles annuelles : 840 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 2 pièces 37 m²

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