Maison 4 pièces 145 m²

iad France - Mathieu CAMPANA vous propose: **Maison familiale de 145 m² sur 3 niveaux – Spacieuse et fonctionnelle**

Découvrez cette charmante maison de 145 m² habitables, répartie sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert une buanderie pratique ainsi qu’un garage, apportant confort et espaces de rangement au quotidien.

Au premier étage, vous profiterez d’un vaste salon lumineux, parfait pour recevoir ou partager des moments en famille. La cuisine fermée, fonctionnelle et conviviale, permet de cuisiner en toute tranquillité tout en conservant un espace de vie bien distinct.

Le dernier étage est dédié à l’espace nuit et comprend trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bain, offrant un cadre agréable et intime pour toute la famille.

Cette maison séduit par sa distribution bien pensée, ses beaux volumes et son potentiel d’aménagement, idéale pour ceux qui recherchent un bien spacieux et fonctionnel.

À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu CAMPANA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 831115233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 145 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2025

Consommation énergie primaire : 205 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 610 € et 3 580 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Mathieu CAMPANA - I@D France

Maison 4 pièces 145 m²

Maison 4 pièces 131 m²

iad France - Mathieu CAMPANA vous propose: Dans la charmante commune de Chilly-Mazarin se trouve cette magnifique maison traditionnelle, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable pour ses futurs habitants. Cette maison spacieuse de 131 m², érigée sur 2 étages, propose un total de 4 pièces, dont 3 chambres, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant une cuisine aménagée et un vaste séjour avec cheminée, une salle de bain, un WC séparé, une chambre et une agréable terrasse offrant un coin de détente extérieur. Les espaces de vie sont lumineux et accueillants, vous invitant à la convivialité.

À l'étage, vous trouverez les 2 chambres, chacune offrant un espace confortable pour se reposer, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec WC pour plus de commodité.

Au sous sol, un garage vous permettra de stationner facilement deux véhicule en toute sécurité. On retrouve également à ce niveau un espace buanderie pratique au quotidien.

Au fond du jardin une petite dépendance permet le rangement des outils et le matériel de jardin.

Côté équipements, la maison bénéficie d’une VMC, le chauffage au gaz naturel, assurant des conditions de vie confortables.

L'ensemble est en bon état général, offrant un cadre de vie serein dans un quartier résidentiel calme.

N'attendez plus pour découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel à Chilly-Mazarin. Une visite s'impose pour apprécier tous ses atouts!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu CAMPANA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 831115233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 131 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2026

Consommation énergie primaire : 169 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 290 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 4 pièces 131 m²

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