DEPOT A LOUER A GONFARON

Dépôt , Local d'activité à louer sur la commune de Gonfaron.
Zone commerciale facilement accessible.
Local d'activité d'une surface totale de 366 m2, comprenant une mezzanine d'environ 30 m2, idéal pour stockage, activité artisanale , logistique ou activité professionnelle nécessitant de beaux volumes.
Accès facile, grâce à la proximité immédiate d'un rond point situé au cœur d'une zone commerciale dynamique.
Commune attractive, plus accessible et loyers plus compétitifs que dans les communes alentours.
Bonne desserte routière , facilitant les livraisons et les déplacements professionnels.
Le dépôt est équipé d'une porte sectionnelle motorisée (rideau métallique automatique) de 4,50 m de hauteur sur 3,50 m de largeur.
La hauteur sous plafond est de 6,50 m, hauteur supérieure au faîtage central. Le local dispose également des prises électriques en 230 V et 380 V.
Le local dispose des raccordements en eau et électricité, ainsi qu'un espace sanitaire, apportant un réel confort d'utilisation au quotidien.
Les volumes fonctionnels permettent une exploitation adaptable selon vos besoins.
Bail non assujetti à la TVA.
Ce local conviendra parfaitement à un entreprise recherchant un emplacement stratégique, un grand espace de stockage ou de travail , tout en maîtrisant les coûts.
Environnement propice aux activités professionnelles.
Pour plus d'informations ou organiser une visite , contactez moi. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1500,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 190 546 - Greffe de DRAGUIGNAN) Marie-Dominique HORCAJADA Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.934578
Référence annonce : 340938936608
Non soumis au DPE
Montant des charges : 117 € / mois
Honoraires : 1500 €
Dépôt de garantie : 7680 €

Marie-Dominique HORCAJADA

Local industriel 366 m²

Capifrance, créateur du 1er réseau national de conseillers immobiliers indépendants en 2002, développe un immobilier connecté, centré sur le concept « Phygital », mêlant puissance du digital et présence territoriale forte. Avec une expertise dans tous les métiers de l’immobilier (achat, vente, location, gestion) et dans toutes les filières immobilières (immobilier ancien, neuf, commerces, prestige, viager), Capifrance propose une offre globale et complète afin de satisfaire à toutes les attentes. Capifrance accompagne chacun de vos projets immobiliers via une offre de service globale personnalisée et inédite : - Le Mandat+, un contrat exclusif pour accélérer la vente de vos biens (mandatplus.capifrance.fr) - « A l'essai », pour tester un bien avant de l'acheter (alessai.capifrance.fr)

TRANSACTION. GESTION LOCATION

Jean-Philippe HORCAJADA

Marie- Dominique HORCAJADA

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