Maison Salles 7 pièces 4 chambres, 1 bureau, garage et piscine 152 m2

Maison 7 pièces dont 4 chambres 1 bureau, garage, piscine et grand jardin.
Sur un secteur prisé et très calme du centre-ville de Salles, à pied des commodités et de la piste cyclable,  très belle maison RT2012 édifiée en 2016 de plain pied, d'environ 152m² sur une  agréable parcelle d'environ 1400m² au calme et sans vis-à-vis. Elle comprend une entrée avec placard (donnant accès au garage de 21 m² environ entièrement isolé, un wc indépendant,
une pièce de vie baignée de lumière d'environ 56m² avec charpente traditionnelle (exposition Sud/Ouest) ouvrant sur une cuisine dînatoire équipée, un cellier/buanderie et un bureau d'environ 10m²  fermé en verrière pouvant servir de chambre d'appoint. Le premier espace nuit dispose d'une suite parentale de 19m² donnant sur la piscine avec dressing et salle d'eau. Le second espace nuit possède trois chambres avec placard (dont deux de 12m² donnant sur la piscine), une salle de bains et un second wc indépendant. A l'extérieur, on découvre une
piscine au sel avec pompe à chaleur/volet roulant avec terrasse bois, une cuisine d'été et un terrain de pétanque complètent le bien. Prestations de qualité : Séjour toit cathédrale, chauffage au sol avec pompe à chaleur, baie à galandage, puit foré et arrosage intégré.
DPE  A (44) GES A (1).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690 euros et 980 euros Indexés à l'année 2021, 2022 et 2023.
Prix : 620.000 euros hai charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès ANTON, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnès ANTON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 843937558 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 452836- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

 Agnès ANTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 843937558 - .
Référence annonce : 452836ATA
Date de réalisation du diagnostic : 20/05/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 960 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

ANTON Agnès - proprietes-privees.com

Maison 7 pièces 152 m²

Terrain à bâtir Belin-Beliet (33830) 856 m2

33830 BELIN-BELIET
Idéalement placé en seconde ligne dans le centre ville, ce terrain à bâtir d'environ 850m² (dont 180m² d'accès) est viabilisé, libre de constructeur et hors lotissement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ANTON Agnès, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées].
Prix : 135.800 euros hai charge vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ANTON Agnès, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 843937558 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 458295 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

 Agnès ANTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 843937558 - .
Référence annonce : 458295ATA
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Terrain 856 m² Belin Beliet

Maison neuve Pessac 4 pièces 3 chambres et grand jardin

(33600) PESSAC - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
Maison neuve d'environ 80m² - 4 pièces, 3 chambres, 2sdb, sur 919 m² de terrain.
Cette maison contemporaine, à étage et jumelée d'un côté dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une agréable et lumineuse pièce de vie exposée Sud comprenant un séjour/salle à manger ouvert sur une cuisine équipée et donnant sur une terrasse extérieure carrelée, , une salle d'eau et un wc séparé.
L''étage dispose de trois chambres avec placard dont deux donnant sur un balcon et une salle d'eau avec wc.
La parcelle entièrement clôturée mesure plus de 900m² est exposée Sud et sans vis-à-vis.
Prestations de qualité : assurance dommage/ouvrage, portail d'entrée, volets roulants électriques, climatisation réversible.
Aucun travaux à prévoir.
Prix de vente : 369.900 euros hai charge acquéreur soit 355.000 euros net vendeur. Les frais de notaires sont réduits. Le mobilier peut rester avec la vente de la maison.
DPE A (82) GES A (2)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570 euros et 820 euros indexées à l'année 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès ANTON, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnès ANTON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 843937558 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 458310 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

 Agnès ANTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 843937558 - .
Référence annonce : 458310ATA
Date de réalisation du diagnostic : 10/11/2025
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,20% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 355 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 4 pièces 80 m²

Maison Biscarrosse 3 pièces 53.74 m2 avec jardin

BISCAROSSE (40600) Centre-ville
EXCLUSIVITE : Dans une résidence calme et sécurisée, maison d'environ 53,74m² de plain pied comprenant une entrée, une cuisine équipée ouverte sur une agréable pièce de vie exposée Sud et Ouest se prolongeant par une terrasse couverte et un joli jardin d'environ 150m² sans aucun vis-à-vis ni nuisances.
L'espace nuit dispose de deux chambres  avec placard, une salle d'eau et un wc séparé.
Un cabanon de jardin et deux places de parking extérieures complètent ce bien.
Copropriété de 53 lots dont 21 lots d'habitation (sans aucune procédure en cours).
DPE : C (175,5) A (5) Estimation des coûts annuels : entre 850  euros et 1160  euros par an. Prix moyens des énergies indexés aux années 2021, 2022 et 2023.
Mandat n° 453337. Prix : 248.000 euros charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès ANTON, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnès ANTON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 843937558 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 453337 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 53 lots - dont 21 lots habitation.

Charges annuelles : 864  euros.
 Agnès ANTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 843937558 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 453337ATA
Date de réalisation du diagnostic : 27/08/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 53
Charges prévisionnelles annuelles : 864 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 3 pièces 53 m²

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