Maison 5 pièces 100 m²

iad France - Geoffroy Perruchet vous propose: Charmante maison en pierre entièrement rénovée, elle vous offre une entée, une cuisine donnant sur une terrasse et jardin sans vis à vis, une chambre lumineuse, une salle d’eau avec wc ( seule pièce à rafraichir), une pièce de vie lumineuse avec un insert.

Au premier étage, un palier avec dressing possible, 2 spacieuses chambres et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en salle d’eau.

Une cave voûtée, un jardin et une dépendance à aménager pouvant accueillir une activitée airbnb, un atelier ou une activitée d’indépendant.

A votre service pour une visite!!!
Avis de valeur de votre bien offert.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffroy Perruchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 519092696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 100 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2026

Consommation énergie primaire : 306 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 430 € et 3 350 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Geoffroy PERRUCHET - I@D France

Maison 5 pièces 100 m²

Maison de ville 5 pièces 93 m²

iad France - Geoffroy Perruchet vous propose: Rare sur le secteur, maison de ville de caractère avec pierres et poutres apparentes, elle vous offre un vaste et lumineux salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie avec wc et lave mains, deux vastes suites parentales chaleureuses une avec douche et l’autre avec baignoire.
Une cour sans vis a vis et deux caves complète ce bien.
Parking gratuit en face de la maison.
Les plus: maison rénovée avec le charme de l’ancien( pierres apparentes, bois et poutres) et le confort d’aujourd’hui.
Une visite s’impose!!!
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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffroy Perruchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 519092696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 93 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 18
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2026

Consommation énergie primaire : 383 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 520 € et 3 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Maison de ville 5 pièces 93 m²

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