Maison 5 pièces 122 m²

iad France - Sonia Lamamy vous propose:  Maison de caractère 5 chambres – Jardin – Garage – Châteauroux
CHÂTEAUROUX – QUARTIER TRÈS RECHERCHÉ
À vendre, belle maison de caractère de 122 m², idéalement située au cOEur de Châteauroux, dans un quartier particulièrement recherché.
Cette maison pleine de charme bénéficie d'une architecture élégante et remarquable, avec notamment ses belles toitures en ardoise et sa tourelle. Elle offre un très beau potentiel pour un projet de rénovation et de personnalisation.
Au rez-de-chaussée :Une entrée, une cuisine, un salon,un séjour.
Au 1er étage : 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC.
Au 2ème étage : 2 chambres supplémentaires et un grenier.
La maison dispose également d'un sous-sol comprenant : Une cave, un garage, un atelier.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 300 m², un véritable atout pour une maison située en plein cOEur de ville.
Travaux à prévoir, mais un beau potentiel de rénovation et de valorisation pour cette demeure de caractère.
Une maison rare sur le secteur, qui saura séduire les amateurs d'authenticité souhaitant créer un intérieur à leur image.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lamamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 352344196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 122 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2026

Consommation énergie primaire : 336 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Sonia LAMAMY - I@D France

Maison 5 pièces 122 m²

Maison 7 pièces 173 m²

iad France - Sonia Lamamy vous propose: Maison sur sous-sol aménagé de 173M2– 5 chambres – 650 m² de terrain – Châteauroux
Située à Châteauroux, cette maison sur sous-sol entièrement aménagé offre de beaux volumes et des prestations rénovées, idéale pour une famille ou un projet avec espace indépendant.
Sous-sol entièrement aménagé avec sa cuisine d'été.
Espaces fonctionnels et exploitables (idéal pour réception, activité indépendante ou logement complémentaire)
La maison se compose d'une entrée, cuisine séparée, salon / séjour lumineux, 3 chambres, salle d’eau, WC indépendant.
A l'étage : 2 chambres supplémentaires, salle d’eau, WC indépendant.
Électricité entièrement refaite à neuf, toiture entièrement révisée, double vitrage, stores électriques, chauffage électrique, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques.
Terrain clos de 650 m², agréable et facile d’entretien
Maison offrant de beaux volumes, des équipements récents et un fort potentiel d’aménagement.
À découvrir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lamamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 352344196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 173 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2025

Consommation énergie primaire : 177 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 324 € et 3 144 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 7 pièces 173 m²

Maison familiale 6 pièces 142 m²

iad France - Sonia Lamamy vous propose: Maison familiale de 142 m² avec grand terrain arboré – Neuvy-Pailloux
Située dans un environnement calme et agréable à Neuvy-Pailloux, cette maison individuelle non mitoyenne de 142 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m² agrémenté d'arbres fruitiers, elle séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante desservant une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger lumineuse.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'un wc, offrant un confort appréciable pour toute la famille.
Les annexes constituent un véritable atout : un grand garage, un atelier idéal pour les bricoleurs ou le stockage, ainsi qu'une cave.
La maison bénéficie également de menuiseries en double vitrage et de volets roulants, garantissant confort et isolation au quotidien. Le chauffage est électrique ainsi qu'une cheminée avec insert. 
Environnement calme! Une belle opportunité pour les amateurs de grands espaces et les familles souhaitant s'installer dans un cadre de vie paisible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lamamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 352344196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 142 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2026

Consommation énergie primaire : 300 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 360 € et 4 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison familiale 6 pièces 142 m²

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