Appartement 3 pièces 69 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial SCP Olivier CLERMONT, Julien GUEZ ET Camille BEAUDOIN, ou autrement dénommés ensemble 1661 Notaires vous proposent :
Appartement à vendre - PARIS 3 (75003)
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Paris 3ème – Rue du Temple – Arts-et-Métiers / République

Au 3ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien datant de 1880, appartement de 3 pièces d’une superficie de 68,98 m², offrant une distribution fonctionnelle, de beaux volumes et une adresse recherchée à proximité immédiate de la place de la République.

L’entrée, prolongée par un couloir de 9,17 m² agrémenté de rangements, dessert harmonieusement l’ensemble des pièces de l’appartement. Le séjour de 17,62 m² constitue un agréable espace de réception, bénéficiant d’une belle configuration permettant différents aménagements.

L’espace nuit comprend deux chambres de 12,56 m² et 15,41 m², offrant des surfaces confortables. La cuisine indépendante de 6,31 m² dispose d’un agencement fonctionnel et peut être repensée selon les envies de ses futurs occupants. Une salle d’eau de 6,30 m² avec WC complète l’ensemble.

L’appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage assurant un bon confort thermique et acoustique. Le chauffage est collectif, tandis que la production d’eau chaude est assurée de manière individuelle par un système électrique.

Ce bien séduira par son emplacement privilégié au cœur du Haut-Marais, son charme de l’ancien, ses volumes bien répartis et sa situation à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'animation du quartier.

DPE : classe E.
Chauffage collectif.
Production d’eau chaude individuelle électrique.
Charges annuelles de copropriété : 4 578,00 €.
Copropriété composée de 217 lots, dont 188 lots principaux.
Les lots vendus représentent 83 / 10.000èmes des parties communes générales.
Procédure en cours avec un opérateur de télécommunication n'affectant pas notre lot et pour impayés de charges.

À proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports, avec les stations Arts-et-Métiers (lignes 3 et 11), Temple (ligne 3), République (lignes 3, 5, 8, 9 et 11) et Rambuteau (ligne 11) accessibles à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude SCP Olivier CLERMONT, Julien GUEZ ET Camille BEAUDOIN, ou autrement dénommés ensemble 1661 Notaires - Notaires à  Paris 3e Arrondissement - N° SIRET : 38960133700014
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Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Surface : 69 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 390 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Mes CLERMONT, GUEZ & BEAUDOIN - Notaires à PARIS

Appartement 3 pièces 69 m²

Appartement 5 pièces 131 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial SCP Olivier CLERMONT, Julien GUEZ ET Camille BEAUDOIN, ou autrement dénommés ensemble 1661 Notaires vous proposent :
Appartement à vendre - PARIS 11 (75011)
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A VENDRE PAR NOTAIRE
Vente avec réserve du droit d'usage et d'habitation (femme de 90 ans)
Terrasse de 32 m² avec vue imprenable de Montmartre à Bastille en passant par La Défense, la Tour Eiffel, le Panthéon...
Au 10ème et dernier étage avec asc. d'une copropriété de 1970
Appartement de 131,41 m² LC à rénover, composé d'une entrée desservant un séjour avec terrasse de 32 m² à l'ouest, cuisine, 4 chambres avec balcon exposées est, 2 salles de bains, 2 wc, une grande cave et un emplacement de stationnement (double).
Visite de l'appartement sur RDV.

Une visite virtuelle est disponible en ligne ou sur demande.
L'appartement étant relativement encombré, cliquez sur l'onglet "maison" en bas à gauche pour voir le bien vide.

Le DPE est en classe F.
Chauffage et production d'eau chaude : Collectif
Charges de copropriété 7.500 €/an
Copropriété de 766 lots
Les lots vendus représentent 845/100.000èmes des parties communes générales
Pas de procédures en cours
Taxe foncière (non significative du fait d'une décôte accordée au propriétaire): 660€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude SCP Olivier CLERMONT, Julien GUEZ ET Camille BEAUDOIN, ou autrement dénommés ensemble 1661 Notaires - Notaires à  Paris 3e Arrondissement - N° SIRET : 38960133700014
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Surface : 131 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : NON
Nombre de lots : 766
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2025
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Appartement 5 pièces 131 m²

Parking PARIS 18

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Garage à vendre - PARIS 18 (75018)
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Situé Rue d'Oslo, au 2ᵉ sous-sol d’un parking sécurisé, un emplacement de stationnement pour véhicule automobile.

Ce parking bénéficie d’un accès particulièrement aisé grâce à de larges rampes et voies de circulation.
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude SCP Olivier CLERMONT, Julien GUEZ ET Camille BEAUDOIN, ou autrement dénommés ensemble 1661 Notaires - Notaires à  Paris 3e Arrondissement - N° SIRET : 38960133700014
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Parking PARIS 18

Immeuble 1106 m² MASSY

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Immeuble à vendre - MASSY (91300)
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MASSY (91) – Bâtiment B, 17bis Voie de Wissous – Appartements neufs F3 à F5 – Construction 2025
Au cœur de Massy, au sein d'un ensemble résidentiel neuf livré en 2025, la Fédération Baptiste met en vente 15 appartements du F3 au F5 situés dans le Bâtiment B, accessible depuis le 17bis Voie de Wissous.
Les logements, répartis du 2ème au 4ème étage, offrent des surfaces habitables allant de 51,8 m² à 98,9 m² (loi Carrez). Six appartements sont proposés en configuration duplex. La quasi-totalité des lots est accessible PMR. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur privatif (balcon ou terrasse). L'ensemble des résidents bénéficie d'un jardin privatif commun avec aire de jeux pour enfants.

Les appartements disponibles :
F3 – 2 chambres :

N°4 : 60,5 m² en duplex, terrasse 6 m²
N°6 : 64,6 m² en duplex, terrasse 7 m²
N°12 : 65,7 m² en duplex, balcon 7 m²
N°13 : 51,8 m² PMR accessible, balcon 9 m²

F4 – 3 chambres :

N°1 : 74,9 m² PMR accessible, terrasse 10 m², suite parentale
N°2 : 68,9 m² PMR accessible, balcon 16 m², suite parentale
N°3 : 70,9 m² PMR accessible
N°7 : 74,7 m² PMR accessible, balcon 9 m², suite parentale
N°8 : 68,9 m² PMR accessible, balcon 5 m², suite parentale
N°9 : 71,9 m² PMR accessible, balcon 5 m²
N°14 : 69,7 m² PMR accessible, balcon 5 m², suite parentale

F5 – 4 chambres :

N°5 : 93,3 m² en duplex PMR accessible, terrasse 9 m²
N°10 : 81,3 m² en duplex, balcon 4 m²
N°11 : 98,9 m² en duplex PMR accessible, balcon 9 m²
N°15 : 86,9 m² PMR accessible, balcon 5 m²

Prestations :
Chaque logement est équipé de radiateurs avec robinets thermostatiques, alimentés en chaleur par la chaufferie gaz commune via une station d'appartement Regudis W-HTE (Oventrop). L'eau chaude sanitaire est également produite par cette même station. Un compteur électrique individuel est installé par logement. Les consommations d'eau et de chauffage sont refacturées au tantième, avec possibilité de passage à une individualisation par compteur sur décision de la copropriété.
Classe énergétique : C.

Stationnement (en option) :
16 places de parking simples en sous-sol disponibles en sus à l'unité.
4 places de parking doubles en sous-sol disponibles en sus en duo.
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Surface : 1106 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 020 € et 9 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Immeuble 1106 m² MASSY

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