Propriété 18 pièces 636 m²

Aux portes de l'Auxois, à 20 minutes de Pouilly-en-Auxois et 35 minutes de Beaune, au calme, belle propriété en pierre entièrement rénovée, offrant 636 m2, sur environ 16 hectares de bois et de prairies.
Elle comprend une maison principale de caractère, une seconde maison indépendante, une grange ainsi que plusieurs dépendances pouvant être aménagées.
Sa configuration, ses nombreux bâtiments et son environnement préservé en font un lieu idéal pour un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes, un lieu de réception ou d'événementiel, ou une résidence familiale d'exception.
Un ensemble rare dans le secteur, alliant authenticité, espace et accessibilité.
Contact : Anouk Schaeffer   réseau immobilier D-Habitat   [Coordonnées masquées]    [URL masquée pour votre sécurité]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 636 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2025

Consommation énergie primaire : 185 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 106988 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12 210 € et 16 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

D-HABITAT BEAUNE Anouk SCHAEFFER

Propriété 18 pièces 636 m²

Terrain 1659 m² Broindon

Terrain constructible non viabilisé et borné, CU OK, 1659 m2, hors lotissement.
 Ce terrain peut être divisé en plusieurs parcelles.
 Contact : Anouk SCHAEFFER   [URL masquée pour votre sécurité]   [Coordonnées masquées]
   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 1659 m²

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Terrain 1659 m² Broindon

Maison 5 pièces 123 m²

Maison de 2004 très bien entretenue, de 123 m2 habitables, comprenant :
 Au rez-de-chaussée : entrée, belle pièce de vie d'environ 50 m2 avec cuisine récente, cellier et accès garage.
 Etage : 3 chambres, mezzanine, salle de bains et dressing
 Le tout sur un terrain clos et arboré de 883 m2.
 5 mn de Seurre, 15 mn brazey en plaine, 25 mn de Nuits St Georges, 30 mn de Beaune.
 Contact : Anouk Schaeffer réseau immobilier D-Habitat [Coordonnées masquées] [URL masquée pour votre sécurité]
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 123 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2026

Consommation énergie primaire : 0129 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 14889 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 5 pièces 123 m²

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SCHAEFFER Anouk

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