Appartement 3 pièces 76 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL BDN vous proposent :
Appartement à vendre - LILLE (59000)
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LILLE, T3 - Appartement lumineux 2 chambres, possibilité de 3 ème chambre – Quartier Vauban – Lille

Situé dans le quartier Vauban, cet appartement vendu entièrement meublé se trouve au 6 ème étage avec ascenseur d’une résidence calme et sécurisée.

Son emplacement est idéal, à proximité immédiate des grandes écoles comme Université Catholique de Lille et ISEN Lille, et à seulement 10 minutes à vélo du CHU de Lille.

Vous profiterez également d’un cadre de vie agréable avec le Bois de Boulogne à 5 minutes de marche, ainsi que des transports avec le métro Port de Lille à 5 minutes et Cormontaigne à 7 minutes.

Situé en étage élevé, l’appartement bénéficie d’une très belle luminosité et d’une vue dégagée sans aucun vis-à-vis.

Il se compose d'une entrée avec placard intégré, 
une cuisine ouverte sur la vaste pièce de vie lumineuse

, un salon cosy pouvant également servir de 3ème chambre ou bureau

, deux chambres, 

une salle d’eau

 et des WC indépendants.

Les plus :

Aucune vue directe / sans vis-à-vis, 1

 cave, 1

place de parking

, 1 local vélo dans la résidence sécurisée, 
ascenseur

Quartier prisé proche des écoles, transports et espaces verts 

Ce bien est idéal pour une famille, une colocation étudiante ou un investissement locatif, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Lille.

Retrouvez les informations des risques naturels et technologiques sur [URL masquée pour votre sécurité]
Pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter Leïla Scherer au [Coordonnées masquées] ou par mail: [Coordonnées masquées]
 - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1310 à 1810 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 289 000 € dont 3,21% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :280 000 € - Réf : 264/281
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Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude SELARL BDN - Notaires à  Dunkerque - N° SIRET : 83763504400030
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Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Surface : 76 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Me Emmanuel DESPIERRE - Notaire à DUNKERQUE

Appartement 3 pièces 76 m²

Reseau Immobilier.notaires(R) : 2200 notaires negociateurs 
sont a votre disposition dans toute la France.

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Evaluer : grace a sa base de plus de 20 millions de 
references, le notaire connait parfaitement le marche et 
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Vendre : le notaire est le seul professionnel de 
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