Maison Soleymieu 3 pièce(s) 95 m2

A Soleymieu ? Maison rénovée de 95 m² avec terrasse, garage et jardin ? Aucun travaux !
215 000  euros
Vous recherchez une maison sans travaux pour un premier achat ou un cadre de vie paisible ? Cette charmante maison de village de 95 m², située à Soleymieu (38460), est prête à vous accueillir.
Parfaitement entretenue, cette maison clé en main ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Les atouts de cette maison :
- 95 m² habitables sur 2 niveaux
- 2 belles chambres lumineuses
- Terrasse pour profiter des beaux jours
-Terrain de 172 m²
-Garage privatif
- Aucun travaux à prévoir
-Chauffage électrique
- Environnement calme et agréable
- Écoles et commodités à proximité
Son agencement fonctionnel, sa luminosité et ses espaces extérieurs en font une maison idéale pour un premier achat, un jeune couple, une petite famille ou toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie serein.
Située au coeur de Soleymieu, cette maison offre le charme d'un village tout en restant proche des commodités du quotidien.
Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement, avec le confort d'une maison rénovée et sans travaux.
DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100 euros et 2890 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MORIN Patricia, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MORIN Patricia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 522948637 VIENNE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 458879PON - Frais d''agence charge vendeur. Prix 215000  euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

 Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522948637 VIENNE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 458879PON
Date de réalisation du diagnostic : 17/06/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

MORIN Patricia - proprietes-privees.com

Maison 3 pièces 95 m²

Maison Champagneux 5 pièce(s) 156 m2

Maison de caractère avec piscine . Champagneux
Coup de coeur assuré pour cette maison de caractère de 156 m², alliant charme de l'ancien et confort moderne, située au calme sur un terrain arboré de 1 253 m² exposé plein sud.
Elle se compose :
Rez-de-chaussée : cuisine ouverte, grand salon lumineux avec cheminée
Étage : 3 chambres avec dressing, bureau, salle de bains (baignoire + douche), WC indépendant
Atouts supplémentaires :
Pièce à aménager de 27 m² au-dessus du garage
Cave voûtée de 50 m²
Garage et dépendance de 60 m² (atelier ou studio)
Combles accessibles
Piscine, terrasse et jardin paysager
Prestations : plancher chauffant, double vitrage aluminium, tout-à-l'égout, fibre, façade rénovée en 2016.
Situation : 10 min Belley/Yenne, 35 min Chambéry/Aix-les-Bains, 1 h Lyon, Grenoble, Annecy et Genève.
Prix : 400000  euros  Honoraires vendeur.
 DPE D GES D 47 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3269 et .4423 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia MORIN, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 522948637 VIENNE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 464173- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

 Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522948637 VIENNE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 464173PON
Date de réalisation du diagnostic : 17/04/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 260 € et 4 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 5 pièces 156 m²

Appartement Cognin 3 pièce(s) 59 m2

COGNIN CENTRE  T3 DUPLEX 59 M²  2 CHAMBRES, BALCON , CAVE VOÛTÉE 40 M
Idéalement situé au coeur de Cognin (73160), à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, découvrez ce charmant appartement T3 en duplex de 59 m², offrant une configuration agréable et fonctionnelle.
Situé au 2 étage sans ascenseur d'une petite copropriété de seulement 4 copropriétaires, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique pour la vie quotidienne.
Au premier niveau, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, ainsi qu'une salle d'eau.
A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bains.
Un balcon vient compléter l'appartement et permet de profiter d'un espace extérieur.
Un véritable atout : une grande cave voûtée d'environ 40 m², offrant un bel espace supplémentaire pour le rangement et le stockage.
LES ATOUTS :
 T3 en duplex de 59 m²
 2 chambres
 Cuisine ouverte sur salon
 Salle d'eau au premier niveau
 Salle de bains à l'étage
 Balcon
 Grande cave voûtée d'environ 40 m²
 Petite copropriété
 Pas de charges de copropriété
 Pas de procédure en cours
 Commerces, écoles et bus à proximité
 Stationnement sur les parkings situés au pied de l'immeuble
 DPE C
Copropriété : 6 lots, dont 2 lots vendus avec l'appartement.
Aucune procédure en cours.
Pas de charges de copropriété.
DPE : C ? 121 kWh/m²/an
GES : C ? 25 kg CO?/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750  euros et 1 060  euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Prix de vente : 195 000  euros ? Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MORIN Patricia, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MORIN Patricia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 522948637 VIENNE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920  euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000  euros pour T et 120 000  euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf. : 466529PON ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation.
 Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522948637 VIENNE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 466529PON
Date de réalisation du diagnostic : 25/09/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 4

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 3 pièces 59 m²

Maison Romagnieu 4 pièce(s) 115 m2

Maison rénovée avec 3 800 m² de terrain, dépendances et cadre nature  Romagnieu
Dans un environnement champêtre très recherché sur la commune de Romagnieu, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée de 115 m², offrant un cadre de vie paisible au coeur de la nature.
Répartie sur deux niveaux, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'un salon, de deux salles d'eau ainsi que d'une buanderie.
A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de 3 800 m², véritable écrin de verdure, idéal pour les amoureux d'espace, de calme et de nature.
Deux dépendances viennent compléter la propriété et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, stockage, espace de loisirs ou activité complémentaire. Un abri voiture et une cave apportent un confort supplémentaire.
Les atouts
Maison entièrement rénovée
Environnement campagne, calme et verdoyant
Terrain de 3 800 m²
Deux dépendances à fort potentiel
Abri voiture et cave
Cadre de vie privilégié à proximité des commodités
Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, espace et tranquillité.
Prix : 364000  euros (honoraires charge vendeur)
DPE : C (125 kWh/m²/an)
GES : A (4 kg CO?/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220  euros et 1 710  euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia MORIN au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MORIN, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne n° 522 948 637 auprès de SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, au capital de 44 920  euros, ZAC Le Chêne Ferré ? 44 allée des Cinq Continents ?44120 Vertou, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes  Saint-Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230). Garantie GALIAN-SMABTP ? 89 rue de la Boétie ? 75008 Paris ? n° 28137 J pour 2 000 000  euros (Transactions) et 120 000  euros (Gestion). Assurance responsabilité civile professionnelle GALIAN-SMABTP n° 28137.J.
Mandat réf. : 452866 ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

 Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522948637 VIENNE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 452866PON
Date de réalisation du diagnostic : 21/05/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 4 pièces 115 m²

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Patricia Morin

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