Immeuble 141 m² Bégard

iad France - Nadia LAAZ vous propose: Très bel immeuble au calme et sans travaux, idéal pour investisseur, comprenant 4 appartements T1 avec cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau, un WC, un grand jardin et un grand parking.

Location pour étudiants de septembre à juin et location saisonnière juillet-août, donc très bon investissement.

Idéal pour jeune étudiant à Guingamp et étudiant à Lannion et à 26 km de Perros-Guirec.

Ne tardez pas à le visiter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia LAAZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUX sous le numéro 840769871, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 141 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2026

Consommation énergie primaire : 159 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 € et 2 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

LAAZ Nadia  - I@D France

Immeuble 141 m² Bégard

Maison 5 pièces 108 m²

iad France - Nadia LAAZ vous propose: Louannec : dans un cadre de vie au calme et en impasse, tout près de Perros-Guirec, accès à la plage et aux commerces à pied.

Cette maison contemporaine de 2000 se compose au rez-de-chaussée : d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine refaite à neuf, d'une chambre, d'un WC, d'un garage carrelé et à l'étage : de trois belles chambres, d'un dressing, d'une salle de bain avec baignoire + douche, d'un WC.

Allée goudronnée récemment, terrasse exposée sud et un jardin très bien entretenu et fruitier.
Le bien développe une surface habitable pensée pour répondre aux besoins du quotidien, avec des volumes bien agencés et une atmosphère conviviale. La distribution intérieure permet une utilisation optimale de chaque espace, alliant confort et praticité. Le séjour, bien orienté, profite pleinement de l'ensoleillement grâce à son exposition.

de très belles balades à proximité,

Si vous recherchez un bien de qualité SANS AUCUN TRAVAUX et proche de toute commodité, cette maison est faite pour vous.

Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia LAAZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUX sous le numéro 840769871, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 108 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2026

Consommation énergie primaire : 148 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 5 pièces 108 m²

Maison 7 pièces 127 m²

iad France - Nadia LAAZ vous propose: Maison LANNION, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée sous véranda, un couloir, une cuisine aménagée, un séjour-salon avec cheminée et accès balcon, un bureau, quatre chambres, une salle d'eau, un WC avec lave-mains et au sous-sol un bureau, un WC, une buanderie, une cave et un double garage. 
Maison Idéale pour les AMOUREUX DE LA NATURE TOUT EN ÉTANT EN VILLE, proche de tous commerces, du centre-ville, des écoles et de la gare de Lannion.
Très joli jardin arboré et aménagé et parking goudronné, le tout sur plus de 2000m² et une bonne partie constructible.
NE TARDER PAS À VISITER CETTE MAISON SITUÉE DANS UN QUARTIER TRÈS RECHERCHÉ.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia LAAZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUX sous le numéro 840769871, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 127 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2026

Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 410 € et 3 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 7 pièces 127 m²

Maison 4 pièces 96 m²

iad France - Nadia LAAZ vous propose: Maison comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau + WC, un cellier et à l'étage : deux chambres, une salle d'eau + WC.
un sous-sol et un beau jardin de 372 m².
AUCUN TRAVAUX

Bégard est une ville paisible située entre Lannion et Guingamp et à 26 km de Perros-Guirec.

N'hésitez pas à me contacter, maison bien située près des commerces et des écoles.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
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Surface : 96 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2026

Consommation énergie primaire : 72 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 4 pièces 96 m²

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