Immeuble 255 m² Vaucouleurs

iad France - Déborah Martin vous propose: Bâtiment à Vaucouleurs, datant de 1945 et proposant 255 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux, dans un bon état général.

Rénové en 2023, ce bâtiment offre de belles surfaces sur ses deux niveaux.
Il dispose de 3 logements dont un commerce, chaque entrée est indépendante, et il n’y a pas d’espace commun.

1 appartement de 124m2 T4 chauffage individuel électrique loyer mensuel 450€ (libre)
1 logement de 44m2 T3 en Triplex chauffage individuel électrique 450€ hors charges (occupé)
1 local commercial bail commercial de 9ans 91m2 pompe à chaleur air/air 614,72€ Taxe foncière 600€ charge locataire.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bâtiment.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 839975752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 255 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2023

Consommation énergie primaire : 306 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Déborah MARTIN - I@D France

Immeuble 255 m² Vaucouleurs

Appartement 4 pièces 64 m²

iad France - Déborah Martin vous propose: Découvrez cet appartement T4 de 64m² situé dans la charmante ville de Tomblaine, offrant une proximité avec les commodités essentielles. Cet appartement dispose de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé, répondant parfaitement aux besoins d'une famille en quête d'espace et de fonctionnalité.

La luminosité naturelle apporte une ambiance apaisante à toutes les pièces, créant ainsi une atmosphère conviviale et agréable.

Situé au premier étage, cet appartement offre un accès facile pour une installation en toute simplicité. De plus, la présence d'une cave en sous-sol est un avantage supplémentaire pour le rangement.

Avec des places de parking disponibles à proximité, la résidence offre un cadre de vie pratique et sécurisé, idéal pour se sentir chez soi en toute sérénité.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 879.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 839975752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 64 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 71
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2023

Consommation énergie primaire : 227 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Appartement 4 pièces 64 m²

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