MARSEILLE 1ER  | T3 DE 62 M²  | ENTIEREMENT MEUBLÉ ET ÉQUIPÉ | 185 000 €

1894 immobilier à Marseille vous propose un appartement lumineux, chaleureux et prêt à vivre, au cœur de Marseille.

Situé au 5-7 rue Longue des Capucins, dans le quartier vivant et authentique de Noailles, découvrez ce bel appartement T3 de 62 m², entièrement meublé et équipé, alliant confort, décoration contemporaine et fonctionnalité.

Au 2ème étage d'un immeuble de quatre niveaux, l'appartement dévoile une agréable pièce de vie lumineuse, aux teintes chaleureuses, avec salon, espace repas et cuisine ouverte entièrement équipée.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, aménagées avec soin, tandis qu'une salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi qu'un espace buanderie, complètent les prestations.

Vendu entièrement meublé et équipé, sans travaux à prévoir, ce bien offre la possibilité de s'installer immédiatement ou d'envisager une mise en location rapide.

Un emplacement stratégique au cœur de Marseille

À quelques minutes du Vieux-Port, de la Canebière et des quartiers historiques du centre-ville, profitez d'un environnement animé, riche en commerces, restaurants, marchés et lieux culturels.

Métro, tramway et commodités à proximité immédiate permettent de profiter pleinement d'une vie citadine où tout se fait à pied.

Les informations essentielles :

Surface habitable : 62 m²
Appartement T3 – 2 chambres
2ème étage sur 4
Entièrement meublé et équipé
Salle de bains avec baignoire et double vasque
Espace buanderie
Aucun travaux à prévoir
DPE : C

Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre marseillais ou un investissement locatif, avec l'avantage d'un aménagement déjà réalisé.

Honoraires à charge vendeur.

Envie de découvrir ce bien, contactez moi:

Grégory MAZUIR
Chef de projet immobilier - 1894 immobilier
[Coordonnées masquées]

Agent commercial EI - RSAC du greffe de Marseille sous le n°130890387 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Un bon prix, une bonne mise en valeur et la sécurité de travailler avec un professionnel, ça ne s'improvise pas.
Faites estimer votre bien gratuitement et parlez moi de votre projet au [Coordonnées masquées].
Référence agence : 16116
Référence annonce : H62K-MU6-U3O
Date de réalisation du diagnostic : 09/08/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 2000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Gregory Mazuir

Appartement 3 pièces 62 m²

Maison 5 chambres | Terrain de 514 m² | Terrasse de 110 m² | Piscine | Fond d'impasse | 465 000€

MARSEILLE 15ᵉ – MAISON T6 DE 134 M² AVEC PISCINE, AU CALME ET SANS VIS-À-VIS

Dès l'entrée, une belle pièce de vie lumineuse de 53 m² avec cuisine ouverte invite aux moments de partage et de convivialité. Un cellier et des toilettes indépendantes complètent cet espace.

Au rez-de-chaussée, une généreuse suite parentale de 27 m² offre un véritable cocon privé avec douche à l'italienne, WC, dressing et mezzanine.

À l'étage, quatre chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque ainsi que des toilettes complètent l'espace nuit.

À l'extérieur, place à la détente et aux beaux jours.

Une vaste terrasse de 110 m², une piscine de 32 m², un coin lounge et un local WC à proximité du bassin composent un espace convivial, sans vis-à-vis, idéal pour profiter du soleil marseillais en toute intimité.

Côté confort, la maison bénéficie d'une climatisation réversible, de panneaux photovoltaïques, d'une installation électrique avec télérupteurs, d'une pompe de relevage et de possibilités de stationnement dans la propriété comme à l'extérieur.

Profitez du calme d'un environnement résidentiel tout en restant à proximité des essentiels du quotidien : écoles, commerces, transports, gare de Saint-Antoine, Hôpital Nord et centre commercial Grand Littoral.

Les accès à l'A7 facilitent vos déplacements vers Marseille, Aix-en-Provence et les environs. Un emplacement stratégique, à quelques kilomètres de L'Estaque et des espaces naturels du massif de l'Étoile, pour conjuguer vie de famille, praticité et qualité de vie.

Une maison accueillante et fonctionnelle, où chacun trouve sa place, entre espaces généreux, tranquillité et plaisirs de la vie en extérieur.

Honoraires à charge vendeur.

Contact Grégory MAZUIR - EI.

Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°130 890 387 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Un bon prix, une bonne mise en valeur et la sécurité de travailler avec un professionnel, ça ne s'improvise pas.
Faites estimer votre bien gratuitement et parlez moi de votre projet au [Coordonnées masquées].
Référence agence : 16091
Référence annonce : LKFO-38A-GAD
Date de réalisation du diagnostic : 04/03/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 6 pièces 134 m²

Maison2 chambres | Jardin de 30 m² | Cuisine équipée | Abri de jardin | Parking privatif couvert

MARSEILLE 11ᵉ – MAISON T3 DE 60 M² AVEC JARDIN, AU CALME ET SANS VIS-À-VIS

Au sein de la récente résidence Villa Reynarde (2014), traverse de la Penne, découvrez cette agréable maison récente de 60 m², offrant un cadre de vie paisible et ensoleillé, sans vis-à-vis, à proximité des commodités et de la nature.

Un véritable cocon, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou une petite famille, sans travaux à prévoir.

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie chaleureuse accueille un salon climatisé et une cuisine moderne ouverte équipée (2019) , offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche et de toilettes indépendantes.

À l'extérieur, place au soleil et à la tranquillité !

Un jardin privatif de 30 m², sans vis-à-vis, invite à profiter des beaux jours, à partager des repas en plein air ou simplement à savourer un moment de détente. Un abri de jardin et une place de stationnement privative couverte complètent les prestations.

Un environnement privilégié entre ville et nature

La maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité d'établissements scolaires de qualité, des commerces de La Valentine et des accès autoroutiers facilitant les déplacements vers Marseille, Aubagne et Aix-en-Provence.

Un atout rare : un accès direct à la pinède, véritable terrain de jeu pour les amoureux de nature. Footing, activités sportives ou balades bucoliques en famille, avec les enfants ou le chien, rythment le quotidien, à proximité du Château de la Buzine.

Une maison clé en main, où calme, soleil et nature se conjuguent avec les avantages de la ville. Un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de chaque journée.

Honoraires à charge vendeur.

Contact Grégory MAZUIR - EI.

Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°130890387 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Un bon prix, une bonne mise en valeur et la sécurité de travailler avec un professionnel, ça ne s'improvise pas.
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Référence agence : 16094
Référence annonce : G02M-BKJ-A4U
Date de réalisation du diagnostic : 27/10/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 195
Charges prévisionnelles annuelles : 1002 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 € et 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 3 pièces 60 m²

De la transaction au déménagement en passant par la déco, les travaux, le financement ou la défiscalisation, votre Chef de Projets Immobiliers 1894, s'occupe de tout! Grâce à une équipe interne dédiées aux services, les Chefs de projets immobiliers proposent une réelle valeur ajoutée, qui permet aux acquéreurs de mieux se projeter et de mieux acheter!

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