Maison 3 pièces 62 m²

iad France - Ophélie Grue vous propose:  MAISON  3 PIÈCES MEUBLÉE - 62 M² - PLAIN-PIED- GARAGE 

A louer ,agréable maison entièrement meublée de 62 m²,située à Saint-Claud,à seulement 400 mètres du centre ville à pieds et de toutes ses commodités.

En excellent état  et soigneusement entretenue,cette maison de plain-pied offre une distribution fonctionnelle et des espaces confortables ,idéale pour une personne seule ou un couple .

Elle se compose de:
-Un séjour de 19 m²,lumineux et agréable ,aménagé avec soin
-Une cuisine indépendante de 14 m²,entièrement équipée et fonctionnelle.
-Une chambre confortable
-Un bureau /chambre
-Une salle d'eau avec WC suspendu.
-De nombreux rangements intégrés.

Un garage indépendant complète le bien et offre un espace appréciable pour stationner ou entreposer du matériel.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau offrant un système de chauffage moderne et confortable.

Libre de toute occupation .

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Grue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 923222368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 561.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 11.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1100 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 450 euros (soit 7€/m²).

Surface : 62 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2024

Consommation énergie primaire : 206 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Ophélie Grue - EI - IAD France

Maison 3 pièces 62 m²

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