Propriété 7 pièces 134 m²

iad France - Karine Furbeyre vous propose: MONTAUBAN - MAISON TOULOUSAINE -  134M² - PISCINE -  QUARTIER GARE

Belle maison Toulousaine située  dans le quartier Villebourbon à Montauban à proximité de toutes commodités à pieds.  Amateurs  d'architecture et d'authenticité, cette propriété vous assure un coup de cOEur assuré. Elle se compose sur 2 niveaux , 134 m² et 7 pièces bien agencées. 

Au rez de chaussée, le couloir dessert un salon, un séjour avec cheminée , une cuisine ouverte sur une terrasse et une suite parentale avec vue sur le jardin.
A l'étage, le palier offre 3 grandes chambres, une salle d'eau et wc séparé ainsi qu'une buanderie équipée de dressing. 

Côté extérieur , une piscine naturelle et un jardin harmonieux vous apportera un havre de paix  sur un terrain de 382 m² entièrement clos, et 1 terrasse orientée pour profiter du soleil ainsi qu'un balcon. Une cave vient compléter ce bien. 

Côté équipements, la maison est dotée de la fibre optique, d'une climatisation réversible, menuiseries doubles vitrages PVC,  d'un système d'alarme et d'un chauffage individuel combinant cheminée et radiateurs électriques. 

Rare sur le marché, contactez moi pour organiser une visite de cette belle Toulousaine !!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Surface : 134 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2024

Consommation énergie primaire : 227 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 770 € et 3 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Karine Furbeyre - EI - IAD France

Propriété 7 pièces 134 m²

"Vente ? Achat ? Location ? Professionnel de l'immobilier et membre du premier réseau français de mandataires, je vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet.

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