Maison 1 pièce 60 m²

Bien unique et exceptionnel en France, spécialisé dans la production, la transformation et la commercialisation de Pruneaux d'Agen sur les côteaux du Quercy une exploitation centenaire à taille humaine.

Une opportunité rare de reprendre une Maison à forte identité gastronomique, avec un accompagnement à la transmission.
L'ensemble de la production est dotée d'une marque déposée sur  sa gamme de 15 produits.

Ce trés bel ensemble arboricole, clés en mains, dispose d' un réseau de distribution, d'une clientèle fidélisée et d'un fort potentiel de développement.

La propriété se compose d'un grand bâtiment agricole de 900m², comprenant un bel espace de stockage, une chambre froide, une zone de séchage, un laboratoire de transformation, un espace bureau et un magasin de vente au public avec un grand parking. Un joli loft de 60m² a été aménagé à l'étage . Ce bâtiment a fait l'objet de restauration en 2012 en 2024 et en 2025.

Les terres sont regroupées autour du bâtiment sur une surface de 15 ha 50 dont 11 ha 33 de vergers de Prunes d'Ente. Ces vergers sont irrigués en goutte à goutte enterré via le lac collinaire, d'une capacité de 25 000 m3. Les plantations de ces pruniers se sont échelonnées entre 1971 et  2009, pour les dernières.

L'ensemble du matériel agricole est compris dans le prix.
L'actuel propriétaire accompagnera le futur acquéreur pendant une période à déterminer.
Si besoin, un autre bien pourrait être mis à la vente pour la résidence principale .

Un trés bel ensemble pour un beau projet de vie avec du sens, pour tous ceux qui cherchent à faire perdurer les savoir-faire du patrimoine et du terroir français.

Une propriété à voir rapidement.

Surface : 60 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

JEAN BESNARD - SELECTION HABITAT

Maison 1 pièce 60 m²

Manoir 18 pièces 518 m²

A deux pas du le Chemin de St Jacques de Compostelle, ce MANOIR du début du XIX° siècle est construit sur l'emplacement d'un château du Moyen-Age détruit pendant la Révolution.
Il a été reconstruit sous Napoléon Ier et a conservé tous les éléments de caractère qui en font son charme unique. Il a été entierment rénové :
Electricité, double vitrage, peinture ,toiture
Situé dans un village avec toutes les commodités, il bénéficie de calme et tranquilité  au milieu de son parc arboré sans vis-à-vis
En pays de Lomagne ,ce Manoir possède un emplacement privilégié pour une vie familiale certes, 
mais aussi pour un beau projet de Maison d'hôtes avec ses 9 chambres et 4 salles de bain avec plus de 500m² habitables sur un parc arboré de 4000m².
Quand il fonctionnait en chambre d'hotes pour les pélerins il était régulièrement plein
Voilà un beau Manoir avec un joli potentiel 
visites assurées par l'Agence Selection Habitat Montauban Jean Guy Besnard 

Surface : 518 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2022

Consommation énergie primaire : 227 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 440 € et 10 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Manoir 18 pièces 518 m²

Maison 7 pièces 114 m²

En Exclusivité découvrez cette maison typique des années 1950 à Castelsarrasin, 
Elle est située dans un quartier calme avec vue imprenable sur le canal et proche du centre ville à pied et de tous les commerces.
A 20 minutes de Montauban et 7 minutes de l'accès autoroutier : Toulouse Bordeaux. 
Elle a une surface habitable de 114 m²
 Au 1er étage :
Un salon et une salle à manger 
3 chambres, cuisine, salle de bain et WC
En rez-de-jardin : 
Un double garage 
Une cuisine d'été, un salon et une salle de bain
Un jardin de 700 m² sans vis-à-vis.
Encore habitée il y a quelques mois elle nécessite des travaux de remise aux normes de conforts actuels. 
Rappelons qu'il est possible de finir de réaliser un appartement indépendant au rez-de-chaussée.
Un bien qui mérité votre visite  
Jean-Guy Besnard Agence Sélection Habitat Montauban

Surface : 114 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2026

Consommation énergie primaire : 379 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 355 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 790 € et 6 490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 7 pièces 114 m²

Maison 5 pièces 105 m²

En EXCLUSIVITE à 20 minutes de Caussade et de l'accès de l'autoroute Paris-Toulouse
A 35 minutes de Montauban, 50 minutes de l'aéroport international Toulouse Blagnac
Découvrons cette maison traditionnelle en pierres de 100m² habitables.
Elle est située au centre-ville de Puylaroque, charmant village typique du Quercy
Récemment rénovée elle comprend 3 chambres dont une en Rez-de -chaussée
Cuisine équipée, salon, 2 salles d'eau
Située à l'angle de 2 rues calmes 
Notons que Puylaroque se trouve à 5 minutes du Parc Naturel des Causses du Quercy,
A 100 mètres de la maison un éblouissant point de vue à 360 degrés
Point de départ de jolies balades vers les Causses du Lot et du Tarn et Garonne
Et de cité comme Caylus, Saint Antonin Noble Val, Lalbenque etc. 
Une belle opportunité à visiter rapidement
Jean-Guy Besnard Sélection Habitat Montauban.

Surface : 105 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2025

Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 5 pièces 105 m²

Maison 7 pièces 106 m²

A 3 minutes des Zones commerciales Nord, et de l'accès autoroutier Toulouse Paris Bordeaux
Découvrez cette maison de 106.m² habitables   
Elle est constituée ainsi
Au rez-de-chaussée 
Une entrée un salon ? salle à manger lumineux
Une cuisine fermée, une buanderie et grand cellier avec un accès à une cave
2 chambres confortable et un bureau 
Salle d'eau et WC indépendant
Au 1er étage
Une chambre et un pallier 
Et un accès au grenier
A Proximité immédiate de la maison se trouvent 2 hangars fermés de 117 m²
Un beau potentiel de stockage et garages.
La surface du terrain autour de la maison est de 1470m². 
Il est clos et arboré
En continuité de ce jardin se trouve un terrain agricole de 2800 m² couvert de chênes.
Notons son double vitrage, sa toiture bien entretenue
Quelques travaux de mise en conformité sont à prévoir.
Pour une visite de ce bien 
Jean-Guy Besnard, Agence Sélection Habitat Montauban

Surface : 106 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2026

Consommation énergie primaire : 271 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 450 € et 4 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 7 pièces 106 m²

SÉLECTION HABITAT est le premier réseau spécialisé en 
immobilier de caractère et de prestige depuis 2002.
Le réseau compte aujourd'hui 9 agences immobilières, 50 
conseillers immobiliers pour une équipe commerciale au total
de 60 personnes regroupées autour de 3 enseignes :
Sélection Habitat pour les biens de caractère à la campagne
Sélection Immobilier pour les biens urbains
Agence Hamilton pour les châteaux et belles demeures depuis 
1992
Nous recherchons des biens ciblés pour nos clients acheteurs
qualifiés nationaux et internationaux. Ainsi nous avons 
développé une méthode et des outils spécifiques pour 
répondre aux attentes de nos clients. Depuis nos agences, 
nous proposons une vitrine et un service bilingue à nos 
clients.
Et n'hésitez pas à découvrir notre second site internet

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