Maison 9 pièces 190 m²

Située dans la charmante commune de Chénérailles (23130), cette maison de 190 m² sur un terrain de 600 m² offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en restant proche des commodités essentielles telles qu'une crèche. Son exposition sud permet de profiter pleinement du soleil, tandis que la présence de combles, d'une cave, d'un garage et d'un jardin ajoute un réel confort de vie. La façade en pierre de taille et la toiture en ardoise et tuile mécanique confèrent à cette propriété un cachet authentique et élégant.

À l'intérieur, cette maison se distingue par ses 11 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Climatisée et équipée de la fibre, elle allie modernité et confort. L'agencement des pièces à usage d'habitation, les dépendances incluses et un patio offrent un espace de vie fonctionnel et convivial. Idéale pour une famille en quête de tranquillité à la campagne, cette résidence saura séduire par son atmosphère chaleureuse et ses aménagements extérieurs soignés, faisant de chaque jour un véritable plaisir de vivre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry SIMON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gueret sous le numéro 448205534

Surface : 190 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2026

Consommation énergie primaire : 292 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 780 € et 9 280 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

SIMON

Maison 9 pièces 190 m²

Maison de ville 6 pièces 90 m²

Située à Chénérailles, charmante commune de la Creuse, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, services, médecin, école, lycée, et crèche. Avec un petit jardin discret de 380 m², cette propriété offre un cadre paisible pour profiter des beaux jours. La façade en pierre et la toiture en tuile mécanique ajoutent du cachet à cette demeure.

À l'extérieur, une place de parking extérieure facilite le stationnement. Le jardin offre un espace extérieur agréable. Une annexe à rénover offre des opportunités d'aménagement supplémentaires, idéale pour créer une chambre supplémentaire ou un petit gîte. Les combles offrent un espace supplémentaire à exploiter. La présence de la fibre est un atout pour ceux qui recherchent une connexion internet rapide et stable.

Cette maison de 90 m² comprend un salon, une cuisine, une salle de bain, et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres offrent des espaces de vie confortables. Idéale pour un premier achat, une résidence secondaire, ou un investissement locatif, cette propriété à Chénérailles représente une belle opportunité pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible et pratique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 79 180 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry SIMON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gueret sous le numéro 448205534

Surface : 90 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2026

Consommation énergie primaire : 340 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 € et 2 620 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Maison de ville 6 pièces 90 m²

Maison 4 pièces 92 m²

Située à Chénérailles, dans le département de la Creuse (23130), cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles. La ville offre un accès pratique aux transports en commun, notamment des lignes de bus, ainsi que la proximité d'établissements scolaires tels qu'une école et une crèche, rendant ce quartier particulièrement adapté aux familles.

Extérieurement, le bien se présente avec une façade en enduit et une toiture en tuile mécanique, mettant en valeur le charme régional. La parcelle de 149 m² comprend également un garage, une cave et une véranda, offrant des espaces supplémentaires pour le rangement et le loisirs. 

À l'intérieur, la maison d'environ 92 m² se compose de quatre pièces, dont trois chambres, offrant un potentiel d'aménagement important, bien que nécessitant une rénovation significative. Certaines pièces ont déjà été en partie rénovées, permettant d'envisager rapidement des améliorations. Établie sans chauffage fixe et non soumise au DPE, ce bien est une toile vierge pour la personnalisation. Le terrain offre également des opportunités pour des aménagements extérieurs, favorisés par son orientation sud, garantissant une luminosité optimale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 51 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry SIMON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gueret sous le numéro 448205534

Surface : 92 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué

Maison 4 pièces 92 m²

Pavillon 7 pièces 120 m²

Située à Gentioux-Pigerolles (23340), cette propriété se trouve dans un charmant village de la Creuse, au cœur du plateau de Millevaches, à seulement 10 km du lac de Vassivière. Le village offre diverses commodités, telles qu'une école avec cantine, une crèche, une médiathèque, ainsi qu'un café-restaurant et un centre de loisir, garantissant un cadre de vie agréable et pratique pour les familles.

Ce pavillon, construit en 2017, est établi sur un terrain entièrement clôturé de 2500 m². L'extérieur de la maison se distingue par son jardin spacieux, propice aux activités familiales, ainsi que par une façade en ciment et une toiture en tuile mécanique. Le stationnement est facilité par un garage inclus.

À l'intérieur, cette maison de 120 m² dispose de sept pièces, comprenant une vaste pièce de vie de 49 m² alliant salon et cuisine, parfaite pour les moments conviviaux. Elle est dotée de quatre chambres, d'une salle de bains, de WC, d'une buanderie, et bénéficie d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, avec une production d'eau chaude via des panneaux solaires. Les aménagements sont conçus pour garantir confort et praticité, tandis que l'orientation sud-sud-ouest optimise la luminosité naturelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 148 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry SIMON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gueret sous le numéro 448205534

Surface : 120 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2026

Consommation énergie primaire : 53 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Pavillon 7 pièces 120 m²

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