Maison 6 pièces 205 m²

À Usinens (74910), cette maison de 205 m² est posée sur un terrain de 3 192 m², sans aucun vis-à-vis, avec terrasse et piscine hors-sol.

Elle s'organise sur trois niveaux :
• Rez-de-chaussée : garage, atelier et caves, avec de nombreuses possibilités d'aménagement
• Étage : entrée, cuisine, salon lumineux, deux chambres, salle de bains et WC
• Dernier étage : suite parentale avec dressing, salle d'eau et bureau
Le village offre un cadre calme et verdoyant, avec écoles, commerces locaux et chemins de promenade à proximité.
Une maison pour une famille qui veut de l'espace dedans comme dehors. Contactez-moi pour la visiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 690 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme MURAT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 131259376

Surface : 205 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2026

Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 € et 2 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

MURAT JEROME EI

Maison 6 pièces 205 m²

Propriété 8 pièces 214 m²

À Chalonges, découvrez cette propriété de caractère offrant 216m² habitables sur un terrain arboré de 21 447m², idéale pour un projet familial ou une activité complémentaire.
La maison principale se compose d'une entrée desservant trois chambres, une salle d'eau avec WC séparé, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant sur une terrasse. Un garage de près de 50m² et des combles aménageables complètent cet espace, offrant un beau potentiel d'évolution.
Au rez-de-jardin, un appartement indépendant compose de cuisine, double séjour, salle d'eau et chambre, parfait pour un gîte, une location saisonnière ou l'accueil d'un proche.
Un carport complète les dépendances extérieures.
À noter : toiture OK et électricité refaites récemment, un léger rafraîchissement décoratif est à prévoir, ainsi qu'une mise aux normes de l'assainissement individuel.
Une belle opportunité dans un cadre calme et verdoyant, à ne pas manquer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 505 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme MURAT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 131259376

Surface : 214 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2021

Consommation énergie primaire : 220 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 372 € et 4 562 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Propriété 8 pièces 214 m²

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