Maison 6 pièces 127 m²

Maison de campagne sur la commune de Grésy sur Aix a 2 pas des commerces et d'Aix les Bains
Venez découvrir cette charmante maison de 127m2 avec ses 57m2 de sous sol (idéal pour un bureau avec salle de sport..) ouvert sur une terrasse et la piscine de 10x5.
Avec sa magnifique vue ,imaginez vous vous détendre sur l'une des terrasses ou dans la piscine. 
Au rez de chaussée nous avons une suite parentale, un salon , un WC, la salle a manger qui donne sur la cuisine et sur les terrasses.
A l'étage nous disposons de 2 belles chambres, un salon et une salle de bains avec WC, douche et 1 double vasques
La cour est fermée , les 2 garages de 27m2 sont collés et attenant  à la maison.
Le tout sur une jolie parcelle de 860m2
La pompe à chaleur et son cumulus sont neuf ,installés en Mai 2026.
La toiture a été nettoyée il y a moins d'un an.
N'hésitez pas a venir la visiter !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 613 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Wilfried FRITSCH, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 804414258

Surface : 127 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2023

Consommation énergie primaire : 229 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 960 € et 4 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Wilfried FRITSCH - SAFTI

Maison 6 pièces 127 m²

Propriété 4 pièces 116 m²

Située à Magnieu (01300), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié alliant tranquillité et accessibilité. La commune offre un cadre de vie agréable, entouré de nature, tout en restant proche des commodités essentielles telles que des écoles, commerces et services de proximité. De plus, sa proximité avec des espaces verts ouverts à la détente en fait un lieu idéal pour les amoureux de la nature.

Cette maison toit plat végétal de 116 m² sur un terrain de 687 m² à finir, offre un potentiel d'aménagement personnalisé. Dotée de 4 pièces dont 3 chambres, elle propose un espace de vie confortable et fonctionnel de 45m2 et un garage de 30m2 Idéale pour les familles ou pour qui cherche à investir dans une propriété à personnaliser selon ses goûts, cette maison à finir avec terrain représente une opportunité intéressante pour donner vie à un projet immobilier sur mesure. Sur le terrain une piscine de 8x4 est inclut sur le permis de construire avec un pool house et un local technique. Cette maison sera vous séduire à coup sur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Wilfried FRITSCH, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 804414258

Surface : 116 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué

Propriété 4 pièces 116 m²

Maison de village 7 pièces 150 m²

Située dans la charmante commune de Peyrieu (01300), cette maison de village mitoyenne bénéficie d'un emplacement paisible et traditionnel, offrant à ses résidents un cadre de vie propice à la tranquillité. Proche des commodités locales, des écoles et des commerces, elle représente un véritable havre de paix à quelques pas des points d'intérêts essentiels.

Cette propriété spacieuse s'étend sur 900 m² de terrain, comprenant une maison de 150 m² habitables répartis en 7 pièces, dont 5 chambres pour accueillir confortablement toute la famille. Avec 2 toilettes, 3 garages ,la cour est goudronnée et 2 dépendances, cette demeure saura séduire les amateurs d'espace et de potentiel. Offrant un cadre authentique et des possibilités multiples, cette maison de village est une opportunité à ne pas manquer pour ceux recherchant un cadre de vie alliant charme et praticité. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur, un ballon solaire qui complète le chauffage et l'eau chaude, un ballon thermodynamique,et 6 panneaux solaires avec leur batterie, tout est quasiment neuf.ainsi que la toiture

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Wilfried FRITSCH, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 804414258

Surface : 150 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2025

Consommation énergie primaire : 149 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison de village 7 pièces 150 m²

Maison 5 pièces 102 m²

Située dans la charmante ville de Belley (01300), cette maison est implantée sur un terrain spacieux de 1072 m² qui sera vous séduire avec ses espaces verts et sa proximité immédiate avec une école et toutes les commodités nécessaires au quotidien. 

La maison en question présente une surface habitable de 102 m², répartie en 5 pièces offrant un bel espace de vie. Avec 3 chambres, elle convient parfaitement à une famille en quête de confort et de quiétude. Son terrain généreux offre de multiples possibilités d'aménagement extérieur, propice à la détente et aux moments de convivialité en plein air. En résumé, cette maison à Belley représente une opportunité intéressante pour profiter d'un environnement familial et pratique.

Avec ses dépendances, une de 25m2 idéale pour un agrandissement de la maison  et une deuxième d'un peu plus de 10m2 pour un atelier, garage à vélos.... 
Beaucoup de potentiel pour cette maison
N'hésitez pas à demander une visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Wilfried FRITSCH, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 804414258

Surface : 102 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2025

Consommation énergie primaire : 218 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 5 pièces 102 m²

Maison 6 pièces 170 m²

Maison de campagne sur la commune de Grésy sur Aix a 2 pas des commerces et d'Aix les Bains
Venez découvrir cette charmante maison de 127m2 avec ses 57m2 de sous sol (idéal pour un bureau avec salle de sport..) ouvert sur une terrasse et la piscine de 10x5.
Avec sa magnifique vue ,imaginez vous vous détendre sur l'une des terrasses ou dans la piscine. 
Au rez de chaussée nous avons une suite parentale, un salon , un WC, la salle a manger qui donne sur la cuisine et sur les terrasses.
A l'étage nous disposons de 2 belles chambres, un salon et une salle de bains avec WC, douche et 1 double vasques
La cour est fermée , les 2 garages de 27m2 sont collés et attenant  à la maison.
Le tout sur une jolie parcelle de 860m2
La pompe à chaleur et son cumulus sont neuf ,installés en Mai 2026.
La toiture a été nettoyée il y a moins d'un an.
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Prix de vente : 613 000 €
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Surface : 170 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2023

Consommation énergie primaire : 229 kWh/m²/an 
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 960 € et 4 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Maison 6 pièces 170 m²

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