Appartement 2 pièces 49 m²

À vendre : Magnifique  Appartement F2 en état NEUF dans résidence de 2015 sécurisée . ( photos en exemple d'agencement ) 

Caractéristiques du bien :
- Surface & agencement : Appartement de type F2 comprenant un grand séjour cuisine , une grande chambre avec un grand rangement , une salle d'eau et un WC séparé.
- Extérieurs : 1 balcon filant avec vue dégagée .
- Stationnement : Une place de parking attitrée dans la copropriété .

Atouts & localisation :
- Situé dans une copropriété bien entretenue, à proximité des commerces, transports .
- Un fort potentiel d'aménagement pour en faire un espace de vie chaleureux et moderne.

Que vous soyez primo accédant seul, en couple ou investisseur cet appartement ne saura vous laisser insensible .

N'attendez plus et contactez moi pour convenir d'une visite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 107 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 242 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : François BERTOLO, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 877674507

Surface : 49 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 107
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2026

Consommation énergie primaire : 66 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270 € et 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

François BERTOLO - SAFTI

Appartement 2 pièces 49 m²

Appartement 3 pièces 60 m²

Situé à Montreuil, dans le quartier Villiers-Barbusse, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces avec terrasse, jardin et une place de parking en sous-sol.

Les commodités sont nombreuses et à proximité : plusieurs bus à 5 min à pied, deux métros ligne 9 (Mairie de Montreuil et Croix de Chavaux), des écoles : maternelle, élémentaire, collège.

Spacieux et bien agencé, ses 60m² sont très fonctionnels.
Il se compose de deux chambres, un beau salon donnant sur la terrasse, une salle de bains et un WC indépendant pour plus de confort. La cuisine entièrement aménagée et équipée est séparée de la pièce à vivre. Elle donne accès au second espace extérieur : le jardin privé.

L'immeuble a été construit en 2011 ce qui permet à cet appartement d'obtenir un très bon DPE classé en C, d'avoir la fibre et des charges mensuelles à 157euros.

Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un quartier dynamique et bien desservi. 
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 109 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1861 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : François BERTOLO, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 877674507

Surface : 60 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 109
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2025

Consommation énergie primaire : 176 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 3 pièces 60 m²

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