16000 - ANGOULEME - VICTOR HUGO - MAISON - 57 M² - 2 CHAMBRES - COUR - TERRASSE - PROCHE TOUTES COMMODITÉS

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune d'Angoulême, dans le quartier prisé de Victor Hugo, au calme dans une impasse, cette maison d'environ 57 m² sur 2 niveaux, proche de tous commerces et de toutes commodités.

La maison se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :
Entrée, salon/salle à manger, cuisine aménagée et équipée, wc.

A l'étage :
Palier/dégagement, trois chambres dont une avec placard, salle d'eau.

Informations complémentaires :

- Extérieur clos et sans vis à vis.
- Terrasse.
- Dépendance façon abris de jardin.

- Chauffage gaz, diffusion par radiateurs.
- Fenêtres en pvc double vitrage.
- Volets roulants motorisée.
- Assainissement collectif TAE.

- Exposition Nord/Sud.
- Taxe foncière 850 €.
- Proche de toutes commodités à pied.

A visiter rapidement.

Pour plus d'informations, contactez Thibaud Clavel au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées].
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

 Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
 Elea LOGEAIS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°109032458.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
Référence annonce : 226518
Date de réalisation du diagnostic : 21/04/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires, soit 8000 €
Prix hors honoraires : 160 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

efficity - Elea LOGEAIS

Maison 3 pièces 57 m²

16340 - SECTEUR L'ISLE D'ESPAGNAC A PROXIMITE DES ECOLES ET COMODITES - MAISON  ENTIEREMENT RENOVEE D'UNE SURFFACE HABITABLE DE 122M²- 4 CHAMBRES  - JARDIN CLOS -

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de L'Isle-d'Espagnac cette maison de 122 m², entièrement rénovée en 2024.
Située à proximité des écoles et de toutes les commodités, elle offre des espaces fonctionnels.

La maison se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée.
Trois chambres d'environ 13m², chacune avec sa salle d'eau.
Une cuisine ouverte sur un séjour de 27m².
Un cellier.
Un WC indépendant.

À l'étage :

Une grande mezzanine d'environ 13m².
Une chambre d'environ 16m² avec sa salle d'eau.
Un WC indépendant.
La mezzanine offre la possibilité de créer facilement une chambre supplémentaire, portant ainsi le nombre total de chambres à cinq.

Informations complémentaires :

Extérieur clos d'environ 257 m².
Cuisine à équiper, plan fourni.
Chauffage électrique.
Electricité neuve.
Fenêtres PVC double vitrage.
Volets roulants motorisés.
Assainissement collectif (tout-à-l'égout).
DPE : D

Entièrement rénovée et jamais habitée, cette maison est prête à accueillir ses premiers occupants. Il ne vous reste plus qu'à installer votre cuisine et à vous approprier les lieux !
À visiter rapidement !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Eléa LOGEAIS au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées].

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

 Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
 Elea LOGEAIS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°109032458.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
Référence annonce : 230217
Date de réalisation du diagnostic : 23/12/2025
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,81% TTC du prix du bien hors honoraires, soit 12500 €
Prix hors honoraires : 215 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 € et 2 520 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 5 pièces 122 m²

16290 HIERSAC – PAVILLON DE PLAIN-PIED – SURFACE HABITABLE DE 102 M² – 3 CHAMBRES – TERRASSE – GARAGE – TERRAIN.

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce pavillon de plain-pied construit en 1974 et rénovée en 2010 situé à Hiersac offrant confort et fonctionnalité d'une surface habitable de 102m².

La maison se compose de la manière suivante :

- Une entrée avec placard de 10m².
- Un séjour de 35m².
- Un couloir desservant l'espace nuit.
- Une première chambre de 11m².
- Une seconde chambre de 9m².
- Une troisième chambre de 11m².
- Une salle d'eau comprenant douche, double vasque et VMC.
- Un WC indépendant.
- Un garage attenant.

Concernant l'extérieur :

- Une terrasse de 40m².
- Un terrain arboré de 1070m².
- Un carport.

Informations complémentaires :

- Chauffage au fioul.
-Cheminée.
- Menuiseries en double vitrage phonique.
- VMC.
- Assainissement individuel (Fosse septique).

À découvrir sans tarder !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Eléa LOGEAIS au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées].

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

 Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
 Elea LOGEAIS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°109032458.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
Référence annonce : 230442
Date de réalisation du diagnostic : 25/11/2025
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,88% TTC du prix du bien hors honoraires, soit 11000 €
Prix hors honoraires : 160 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 € et 3 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 4 pièces 102 m²

EXCLUSIVITE - 16340 - SECTEUR L'ISLE D'ESPAGNAC A PROXIMITE DES ECOLES ET COMODITES - MAISON  ENTIEREMENT RENOVEE D'UNE SURFFACE HABITABLE DE 122M²- 4 CHAMBRES  - JARDIN CLOS -

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de L'Isle-d'Espagnac cette maison de 122 m², entièrement rénovée en 2024.
Située à proximité des écoles et de toutes les commodités, elle offre des espaces fonctionnels.

La maison se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée.
Trois chambres d'environ 13m², chacune avec sa salle d'eau.
Une cuisine ouverte sur un séjour de 27m².
Un cellier.
Un WC indépendant.

À l'étage :

Une grande mezzanine d'environ 13m².
Une chambre d'environ 16m² avec sa salle d'eau.
Un WC indépendant.
La mezzanine offre la possibilité de créer facilement une chambre supplémentaire, portant ainsi le nombre total de chambres à cinq.

Informations complémentaires :

Extérieur clos d'environ 257 m².
Cuisine à équiper, plan fourni.
Chauffage électrique.
Electricité neuve.
Fenêtres PVC double vitrage.
Volets roulants motorisés.
Assainissement collectif (tout-à-l'égout).
DPE : D

Entièrement rénovée et jamais habitée, cette maison est prête à accueillir ses premiers occupants. Il ne vous reste plus qu'à installer votre cuisine et à vous approprier les lieux !
À visiter rapidement !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Eléa LOGEAIS au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées].

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Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
Référence annonce : 230960
Date de réalisation du diagnostic : 23/12/2025
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,95% TTC du prix du bien hors honoraires, soit 9900 €
Prix hors honoraires : 200 000 €

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