Appartement 3 pièces 53 m²

iad France - Celine Renaldi vous propose: Appartement 3 pièces avec terrain piscinable de 188m² au cOEur de Saint-Cézaire-sur-Siagne

Découvrez cet appartement de 3 pièces situé en rez-de-jardin, au cOEur du village de Saint-Cézaire-sur-Siagne.

D'une surface utile d'environ 52.25m² (42.24m² environ loi carrez)

Vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement fonctionnel.
L’appartement se compose d’un espace séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

À l’extérieur, une terrasse et un terrain piscinable privatif de 188 m² environ viennent compléter le bien.

Situé dans un environnement agréable, à deux pas des commerces, écoles et commodités du village, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Le logement est vendu meublé.
pour les investisseurs : Loyer 800€ mensuel

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Renaldi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grasse sous le numéro 883624918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 53 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2024

Consommation énergie primaire : 328 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 886 € et 1 198 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Celine Renaldi - IAD France

Appartement 3 pièces 53 m²

Maison 5 pièces 116 m²

iad France - Celine Renaldi vous propose: A VENDRE EXCLUSIVITE Mougins maison mitoyenne entièrement rénovée 4/5 pièces d'environ 116m² (78.78m² Loi Carrez) avec jardin, parking privatif, située à seulement 2km de l'entrée d'autoroute en exposition Sud Est.
Résidence fermée et sécurisée avec piscine et espaces verts, offrant un cadre de vie agréable et paisible dans un environnement calme et préservé.

La maison s'organise sur 2 niveaux avec une distribution soignée. 
Au rez-de-jardin: porche d'entrée avec petite cour, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, salle à manger extrêmement lumineuse avec sa véranda panoramique ouvrant sur la terrasse et le jardin, WC indépendant, buanderie, pièce avec coin d'eau pouvant servir de 4ème chambre, ou de bureau, très fonctionnelle, elle bénéficie en plus d'un accès indépendant donnant sur la cour.

A l'étage: dégagement avec grand placard, 2 chambres avec placards de rangement, 1 grande chambre avec placard/dressing et salle d'eau avec WC.

Prestations et équipements: 
- Entièrement rénovée aucuns travaux à prévoir 
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Résidence fermée et sécurisée 
- Digicode et interphone
- Piscine 
- Parking visiteurs
- Possibilité de créer une place de stationnement supplémentaire et d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique

Taxe Foncière 1134€
Charges de copropriété 273.11€ au trimestre

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91€ par mois (soit 1092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Renaldi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grasse sous le numéro 883624918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 116 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 95
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2026

Consommation énergie primaire : 90 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 988 € et 1 336 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 5 pièces 116 m²

Appartement 5 pièces 116 m²

iad France - Celine Renaldi vous propose: A VENDRE EXCLUSIVITE Mougins maison mitoyenne entièrement rénovée 4/5 pièces d'environ 116m² (78.78m² Loi Carrez) avec jardin, parking privatif, située à seulement 2km de l'entrée d'autoroute en exposition Sud Est.
Résidence fermée et sécurisée avec piscine et espaces verts, offrant un cadre de vie agréable et paisible dans un environnement calme et préservé.

La maison s'organise sur 2 niveaux avec une distribution soignée. 
Au rez-de-jardin: porche d'entrée avec petite cour, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, salle à manger extrêmement lumineuse avec sa véranda panoramique ouvrant sur la terrasse et le jardin, WC indépendant, buanderie, pièce avec coin d'eau pouvant servir de 4ème chambre, ou de bureau, très fonctionnelle, elle bénéficie en plus d'un accès indépendant donnant sur la cour.

A l'étage: dégagement avec grand placard, 2 chambres avec placards de rangement, 1 grande chambre avec placard/dressing et salle d'eau avec WC.

Prestations et équipements: 
- Entièrement rénovée aucuns travaux à prévoir 
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Résidence fermée et sécurisée 
- Digicode et interphone
- Piscine 
- Parking visiteurs
- Possibilité de créer une place de stationnement supplémentaire et d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique

Taxe Foncière 1134€
Charges de copropriété 273.11€ au trimestre

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91€ par mois (soit 1092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Renaldi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grasse sous le numéro 883624918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 116 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 95
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2026

Consommation énergie primaire : 90 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 988 € et 1 336 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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