Maison 5 pièces 104 m²

iad France - Ophélie Jouglet vous propose: SAINT-MARTIN-DE-BOSSENAY - MAISON - GARAGE 

A 15 minutes de la gare de Romilly-sur-Seine.

Maison sur sous-sol avec son garage indépendant implantée sur un terrain de 2 033 m².

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, d'un cellier, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une chambre. A l'étage, 3 chambres et greniers. 

Le jardin, atout de ce bien, entoure la maison et offre un cadre verdoyant et préservé. Le garage indépendant, apporte un confort pratique supplémentaire. À noter que des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien selon ses propres goûts tout en valorisant ce patrimoine bâti.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Jouglet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 130107618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 104 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2026

Consommation énergie primaire : 354 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 220 € et 5 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Ophélie Jouglet - IAD France

Maison 5 pièces 104 m²

Maison 5 pièces 103 m²

iad France - Ophélie Jouglet vous propose: ROMILLY-SUR-SEINE - MAISON - T5 103M² 
Situé centre ville et proche gare
Découvrez à Romilly-sur-Seine cette maison qui allie le charme de l'ancien et le confort du neuf, grâce à une rénovation soignée menée sur ce bien de caractère. Elle offre une surface habitable de 103 m² distribuée en 5 pièces.
Le séjour, lumineux et conviviaux, constitue le cOEur de la maison. La cuisine complète agréablement cet espace de vie. Au 1er étage, 2 chambres spacieuses avec une salle de bains moderne. Au 2ème étage, une grande chambre accompagnée de son dressing.

Le bien bénéficie d'équipements modernes : double vitrage avec volets roulants, raccordement au tout-à-l'égout et chauffage électrique individuel. La maison dispose d'une cave voûtée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Jouglet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 130107618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 103 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/08/2026

Consommation énergie primaire : 154 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 5 pièces 103 m²

Appartement 4 pièces 69 m²

iad France - Ophélie Jouglet vous propose: SÉZANNE - APPARTEMENT - GARAGE - CAVE

Cet appartement offre une surface habitable de 69 m² au 1er étage, dans un état soigné qui séduira les acquéreurs en quête d'un bien habitable.

L'entrée dessert un séjour lumineux, prolongé d'un salon indépendant qui offre une vraie souplesse d'aménagement. La cuisine complète agréablement cet espace de vie avec son accès au balcon. Le logement dispose de 2 chambres ainsi qu'un cellier pratique pour optimiser les rangements du quotidien. La salle de bain et le WC séparé complètent la distribution de cet appartement. 

La résidence est sécurisée par un interphone. Une cave, un grenier et un garage complètent avantageusement ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.67€ par mois (soit 824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Jouglet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 130107618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 69 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 24
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2025

Consommation énergie primaire : 392 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 360 € et 3 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Appartement 4 pièces 69 m²

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