Maison 4 pièces 86 m²

iad France - Erika Douay vous propose: Maison Individuelle
Entrée desservant sur un couloir, un wc et un dressing
Cuisine de 11.07m2
Séjour de 26.28m2
A l'étage, un palier desservant sur trois chambres (10.42, 11.10, 13.35), salle de bain de 4.87 (douche évier simple et wc semi broyeur)
Un monte escalier
Le garage de 19m2.
Terrasse de 40m2 
Jardin de 546m2
Volets manuels

Travaux effectues :
Compteur 2012
Menuiseries pvc double vitrage en 2014
Chaudière à gaz de dietrich 2015 ainsi que les radiateurs
Toiture en 2020
Salle de bain 2022
Tout à l'égout

DPE EN E
Taxe foncière : 1200€

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika Douay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 843004060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 86 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2025

Consommation énergie primaire : 304 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 € et 3 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

DOUAY

Maison 4 pièces 86 m²

Maison de ville 7 pièces 145 m²

iad France - Erika Douay vous propose: Maison de ville entièrement rénovée de 1930 comprenant :
Un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (45m2), une salle de bain, une buanderie, un WC.
Au premier étage le palier dessert deux grandes chambres (17 et 19 m2) 
Au deuxième étage le palier dessert une chambre de 16m2 et une chambre de 16 m2 avec une mezzanine.
Cave 
Terrasse et jardin entièrement clôturés.

Rénovation complète ( 2019)
Isolation, placo, électricité, sols, cuisine, porte d'entrée et menuiseries côté jardin en pvc, VMC (cuisine, toilette et salle de bain)

Chauffage électrique
Ballon thermodynamique
Tout à l'égout

Taxe foncière : 993€

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika Douay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 843004060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 145 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Maison de ville 7 pièces 145 m²

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