Appartement 2 pièces 39 m²

iad France - Eric Cochelin Gohier vous propose: PARIS 12 Boulevard de Reuilly

Nous vous présentons un appartement calme sur cour de 39 m2 situé au 3eme étage avec ascenseur dans une résidence très bien entretenue avec gardien. Cette résidence offre tout le charme de l'ancien.

Ce bien est situé à proximité des nombreux commerces du Quartier Daumesnil. Le Marché de Reuilly se tient 2 fois par semaine. La résidence est à 200 mètres de la Place Felix Eboué et des lignes de Metro 6/8. Possibilité de garer son vélo dans la cour de l'immeuble.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour exposé sud avec rangements, d'une cuisine équipée, d'une grande chambre avec placard, d'une salle d'eau avec douche italienne et de toilette séparée.

une cave accompagne ce bien.

Contactez moi pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 247.33€ par mois (soit 2968 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Cochelin Gohier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 101408383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 39 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 177
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2025

Consommation énergie primaire : 229 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Eric Cochelin Gohier - IAD France

Appartement 2 pièces 39 m²

Studio 1 pièce 33 m²

iad France - Eric Cochelin Gohier vous propose: MAISONS LAFFITTE : STUDIO de 33 m2

Nous vous présentons ce studio rénové en 2023 au 2eme étage d'une résidence de 3 étages, arborée et calme. C'est un vrai coup de cOEur.

Ce bien est situé à 300 mètres de la Foret de Saint Germain en laye et à 15 minutes à pied des nombreux commerces du centre ville et des transports RER A / Transilien L.

Ce studio très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, est orienté Ouest. 
Il se compose d'une entrée avec un placard. Une pièce de vie de 19 m2 avec son espace nuit qui donne sur un balcon de 3,50 m2, une grande cuisine équipée de 6 m2, une salle de bain avec WC.

Ce bien est complété avec une grande cave.

Ce studio est idéal pour 1er achat d'un(e) jeune actif(ve).

Contactez moi pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.67€ par mois (soit 1712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Cochelin Gohier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 101408383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 33 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 64
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2026

Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Studio 1 pièce 33 m²

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