Appartement À Vendre

À vendre – Appartement T3 de 68,5 m² avec balcon et garage – Neuilly-Crimolois (21800)

Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée livrée en 2018, cet appartement lumineux de 68,5 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et des transports.

Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur un grand balcon de 10m2 sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend deux chambres de dont une avec dressing, deux grands placards intégrés dans le couloir, une salle de bain et un WC séparé.

Résidence aux normes RT 2012, avec garantie décennale jusqu'en juillet 2028. Possibilité d‘acquérir un garage fermé privatif en supplément.

Informations financières :

* Appartement : 208 000 €
* Garage : 12 000 € (achat en supplément)
* Prix total : 220 000 €
* Charges : 250 à 300 €/trimestre
* Chauffage et électricité : environ 90 €/mois
* Honoraires charge vendeur

Contactez Berthet Laurette [Coordonnées masquées] / Bourgeon Jules [Coordonnées masquées]
Agence ORPI CHEVIGNY
18 Place de la Liberté
Référence agence : 4
Référence annonce : 4Y7S-G0E-A5E
Date de réalisation du diagnostic : 05/05/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

ORPI L'evidence Immo

Appartement 2 pièces 68 m²

Dijon quartier Bourroche — Bel appartement T3 de 68,31 m² avec balcon et cave

Situé au cœur du quartier Bourroche, ce T3 de 68,31 m² conjugue volumes généreux et distribution fonctionnelle.

Dès la porte franchie, vous découvrirez un intérieur en bon état général. Le séjour, spacieux, constitue le cœur de l'appartement : un bel espace pour installer votre coin salon et votre salle à manger. Il s'ouvre sur un balcon privatif, idéal pour prendre l'air !
La cuisine, indépendante et spacieuse, offre tout l'espace nécessaire pour mijoter vos plats préférés.

Côté nuit, le logement dispose de deux grandes chambres, faciles à meubler. Que ce soit pour créer une chambre parentale, une chambre d'enfant ou un espace dédié au télétravail, les possibilités s'adaptent à vos besoins. L'immeuble, construit en 1967, bénéficie des atouts de cette période : des pièces bien découpées sans perte de place.

Les petits plus qui font la différence :
— Balcon privatif pour profiter d'un extérieur au quotidien.
— Cave en sous-sol indispensable pour stocker vélos, équipements ou affaires personnelles.

Un bien équilibré au potentiel certain, parfait pour un premier achat en résidence principale (couple ou jeune famille) ou pour un investissement locatif.

N'attendez plus pour visiter, contactez Jules BOURGEON au [Coordonnées masquées]
Référence agence : 6245
Référence annonce : GLML-514-BTT
Date de réalisation du diagnostic : 03/03/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 € et 2 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 3 pièces 68 m²

A LOUER : DIJON WILSON – T3 TRAVERSANT AVEC BALCON

Au cœur du quartier Wilson, découvrez cet appartement T3 traversant de 59,95 m², situé au dernier et 4ème étage (sans ascenseur) d'une résidence sécurisée et clôturée, en retrait de la rue Charles Dumont.

Très lumineux grâce à sa double exposition (traversant), il se compose d'un séjour avec balcon exposé Est, d'une cuisine équipée, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle de douche et de WC séparés.

La résidence bénéficie d'un calme absolu et d'un stationnement gratuit au sein de la copropriété. Une cave complète le bien.

À seulement 10 minutes à pied de l'hyper-centre, proche des commerces, écoles et transports.

Compris dans les charges :
- Entretien des parties communes
- Eau froide

Informations financières :
- Loyer charges comprises : 710,00€ /mois
- Provisions pour charges : 50,00€ /mois (avec régularisation annuelle)
- Dépôt de garantie : 660,00€
- Honoraires à la charge du locataire : 665,45€ TTC (dont honoraires de visite, constitution du dossier, rédaction du bail et réalisation de l'état des lieux au tarif plafond légal de 11,10 €/m²)

Envie de le visiter ? Contactez Jules BOURGEON dès maintenant au zéro6.38.76.44.65 !
Référence annonce : T9J0-D7B-B8G
Date de réalisation du diagnostic : 09/04/2026
Honoraires à la charge du locataire : 665 € TTC dont 665 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 660 €
Montant des charges : 50 € / mois

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Appartement 3 pièces 59 m²

Dijon - T3 de 75,91 m² au sol (53 m² Carrez) avec parking

Situé au 6ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée à Dijon, cet appartement sous combles séduit par sa belle luminosité et son environnement calme au bord de l'Ouche.

Le niveau principal comprend une entrée, une cuisine et une grande pièce de vie. Grâce à sa belle superficie, ce séjour vous offre la possibilité d'y aménager facilement une deuxième chambre tout en conservant un coin salon très agréable. À l'étage, la mezzanine accueille le coin nuit, composé d'une chambre sous pentes et d'une salle de bain.

Avec ses 75,91 m² de surface utile (53 m² Carrez), vous bénéficiez de nombreux espaces de rangement au quotidien. Une place de parking, une cave ainsi qu'un séchoir complète l'ensemble.

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, qui n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son charme !

Contactez Jules BOURGEON au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite !
Référence agence : 6110
Référence annonce : XOYM-L12-H1F
Date de réalisation du diagnostic : 03/10/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Duplex/Triplex 2 pièces 53 m²

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